Главная Страны Купить Снять

Вилла 402 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oga5
Поделиться
VK
Площадь
402 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Экспансивная вилла 4 уровня с подвалом и видом на крышу рядом с пляжем Эхо

Откройте для себя изысканное прибрежное жилье в этой современной, просторной вилле, расположенной всего в пяти минутах от оживленного пляжа Эхо. Охватывая четыре уровня, включая уникальный скрытый подвал, эта резиденция предлагает исключительное сочетание роскоши, функциональности и захватывающих панорамных видов. Расположен на щедром участке 2,11 Are площадью 402 кв.м. Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, она обещает как комфорт, так и долгосрочную ценность.

Разработанная с учетом открытости и элегантности, вилла имеет четыре спальни щедрого размера - три со встроенными шкафами и балконами - плюс большой офис, который может легко превратиться в пятую спальню. Полностью закрытая жилая зона может похвастаться парящими потолками, обширной кухней с центральным островом и бесшовным внутренним потоком через широкие раздвижные двери. Пять современных ванных комнат, две с люками, дополняют общее ощущение света и пространства, в то время как полный кондиционер обеспечивает комфорт во всех комнатах.

Удобства в стиле жизни находятся в центре этого дома, включая гладкий C-образный бассейн с зоной отдыха, террасу на крыше площадью 80 м2 с баром, предлагающим вид на океан и вулканы, а также скрытый подвал 6x3,2 м, идеально подходящий для домашнего театра, тренажерного зала или творческой студии. Дополнительные удобства, такие как две внешние камеры хранения, система смягчения воды, AV-стойка, закрытый навес, полное покрытие Wi-Fi и несколько систем горячей воды, дополняют эту прекрасно спроектированную виллу - идеально подходит для роскошного проживания или возможности аренды премиум-класса.

Цена: IDR 8000,000,000 / 2062

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
492 914 $
Площадь участка
211 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (492 914 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия