Изысканная вилла 2024 года с частным бассейном в Северном Кангу
Exquisite 2024 Построенная вилла с частным бассейном в Северном Канггу
Цена в IDR 7500,000,000 до 2051
Огороженная гостиная виллы является шедевром современного дизайна, плавно интегрируя жилые, обеденные и кухонные помещения. Этот макет с открытой концепцией идеально подходит для развлечений, с большим количеством места для семейных встреч или размещения друзей. Кухня полностью оснащена первоклассной техникой и имеет гладкие шкафы и столешницы, что делает ее мечтой шеф-повара. Жилая зона легко течет к открытым пространствам, где вы можете насладиться теплым солнцем Бали или окунуться в частный бассейн. Одним из ключевых моментов этой виллы является ее основное расположение в Северном Кангу. Всего в 2 минутах езды вы найдете популярный Paintball Canggu, захватывающее место для любителей приключений. Для тех, кто любит пляж, знаковый пляж Переренан находится всего в 15 минутах езды, предлагая идеальный выход для серфинга, загорания или просто отдыха у океана. Вилла также удобно расположена рядом с различными местными удобствами, включая кафе, рестораны и магазины, что делает ее идеальным местом для тех, кто ценит баланс спокойствия и удобства.
Полностью меблированная и готовая к заселению, эта вилла стоит 7500 000 000 IDR, что отражает ее исключительное качество и местоположение. Каждая деталь была продуманно рассмотрена, чтобы создать роскошный и функциональный дом, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет окончательный образ жизни на Бали. Не упустите возможность владеть этой изысканной недвижимостью в одном из самых привлекательных районов Бали. Вилла вашей мечты в Северном Кангу ждет вас!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (477 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
475 000 $
Кангу, Индонезия
Испытайте вершину современной жизни с этой потрясающей виллой с 3 спальнями, спрятанной в сердце Канггу - Берава, один из самых модных районов Бали. Эта потрясающая аренд...
474 000 $
Кангу, Индонезия
Шагните в мир элегантности и легкости с этой захватывающей дух виллой вне плана, расположенной в самом сердце Беравы, Кангу - одно из самых востребованных мест Бали. С це...
473 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями в Тумбак-Баюх предлагает идеальный баланс современного дизайна и тропического комфорта. Построенная на земельном участке площадью 247...
485 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная вилла с 6 спальнями в Переренане предлагает бесшовное сочетание современной архитектуры и роскошных жилых помещений, предназначенных для тех, кто ценит ст...
488 400 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в мирном анклаве Канггу – Переренан, эта великолепная вилла воплощает в себе сущность роскошной жизни на Бали. Ожидается, что к 3 кварталу 2026 года эта вилла,...
489 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном районе Переренан, эта новая вилла с 3 спальнями объединяет современную роскошь с природной красотой Бали. Каждая просторная спальня включает ва...
