Главная Страны Купить Снять

Вилла 171 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgtV
Поделиться
VK
Площадь
171 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Тропический современный дизайн интерьера, вилла с двумя спальнями в Джимбаране

Расположенные в деревне, изобретатели представлены ярким множеством удобств и достопримечательностей. Начните свое утро с ароматных прелестей кафе, наслаждаясь свежесваренным кофе. Для тех, кто ищет спокойствия, Спа предлагает омолаживающие процедуры, включая сауну и 10-градусную ледяную ванну, обеспечивая гармоничный баланс между разумом, телом и душой. Живописный 4-километровый пляж Джимбаран простирается неподалеку, доступный в пределах быстрой 10-минутной прогулки или быстрой 2-минутной езды. Этот пляж не только предлагает спокойные воды, но и окружен известными пляжными ресторанами морепродуктов Джимбарана, обещающими захватывающий вид на закат. Для отдыха пляжный клуб Сундара (четыре сезона) выделяется своим обширным бассейном, одним из самых длинных на Бали. Рядом, деревня образа жизни Самасты гудит с эклектичными ресторанами и модными магазинами. Авантюристы оценят стратегическое расположение, обеспечивая легкий доступ к разнообразным достопримечательностям Южного Бали, от спокойных берегов Нуса-Дуа до величественных скал Улувату, все в 30 минутах езды. Кроме того, удобство международного аэропорта I Gusti Ngurah Rai, находящегося всего в 25 минутах езды от отеля, обеспечивает беспрепятственное путешествие. Что это такое
Кафе в их деревне
* Спа
* Пляж длиной 4 км (всего в 2 минутах езды на скутере / автомобиле или в 10 минутах ходьбы)
* Известные пляжные рестораны морепродуктов Джимбарана с видом на закат (2 минуты езды)
* Пляжный клуб Сундара с одним из самых длинных бассейнов на Бали (всего 2 минуты езды)
* Деревня образа жизни Самаста с ее ресторанами и магазинами (всего 3 минуты езды)
* Каждый пляж и развлечения Южного Бали с восточной стороны Нуса-Дуа на запад Улувату и Баланган (30 мин) Международный аэропорт Густи Нгурах Рай (25 мин.)
Арендная плата 45 лет: 475 000 долларов США (вариант продления 97 лет).

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
474 999 $
Площадь участка
220 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия