Тропическая роскошь Redefined: Elegant Leasehold Villa Окруженные захватывающим океаном Бали и джунглями
Тропическая роскошь Переопределяется: Элегантная вилла Окруженная захватывающим океаном Бали и джунглями Vistas
Предварительные продажи от 470 000 долларов США до декабря 2050 года + Факультативное 30-летнее продление
Дата завершения: Q4 2026
Эта изысканная вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает редкую возможность владеть частью недвижимости Бали для продажи, которая прекрасно сочетает современный дизайн с вневременным природным очарованием Бали. Запланированная к завершению в 4 квартале 2026 года, эта внеплановая, полностью меблированная недвижимость является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости Бали, идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих роскошную недвижимость для продажи на Бали. Распространенная на 312 кв.м земли с размером здания 190 кв.м, вилла имеет жилую площадь с открытой концепцией, которая предлагает бесшовную жизнь в помещении. Окруженный безмятежным тропическим ландшафтным дизайном, дом может похвастаться видом на океан и джунгли, предлагая спокойное отступление всего в 2 минутах езды до пляжа Меласти и пляжного клуба Савайя - двух из главных направлений Бали. Эта арендованная вилла по привлекательной цене 470 000 долларов США поставляется с арендой, действующей до декабря 2050 года, с дополнительным продлением на 30 лет, что делает ее идеальной для инвестиций в недвижимость на Бали или тех, кто покупает недвижимость на Бали для образа жизни или дохода от аренды. Стратегически расположенная рядом с лучшими ресторанами, туристическими достопримечательностями и пляжными клубами, эта вилла не только представляет собой обновление образа жизни, но и обладает сильным потенциалом в качестве одной из лучших инвестиционных объектов для продажи на Бали. Независимо от того, ищете ли вы виллы на Бали для продажи, дома на Бали для продажи или доступную недвижимость на Бали для продажи, которая обеспечивает роскошь и расположение, эта недвижимость проверяет каждую коробку. Этот список идеально подходит для покупателей, исследующих недвижимость на Бали для иностранцев, пляжную недвижимость на Бали, жилую недвижимость на Бали или недвижимость на Бали для продажи с видом на океан. Включенный в эксклюзивные списки недвижимости на Бали, это также фантастический вариант для тех, кто смотрит на недвижимость на Бали для продажи в аренду, недвижимость на Бали для продажи инвестиционные возможности или даже недвижимость на Бали для продажи рядом с удобствами. План оплаты:
* Бронирование $5000 (возврат)
* 30% При подписании договора аренды для обеспечения аренды земли на 25 лет
* 20% Оплата для начала строительства
* 25% Вторая фаза после выполнения работ достигает 30%
* 20% 3-я фаза после выполнения работ достигает 60%
* 5% Передача ключей
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
469 999 $
Букит, Индонезия
Опыт непревзойденной роскоши и комфорта в этой великолепной вилле с 4 спальнями, расположенной в престижном районе Нуса Дуа, Бали. Расположенная в эксклюзивном районе Нус...
474 999 $
Букит, Индонезия
Расположенные в деревне, изобретатели представлены ярким множеством удобств и достопримечательностей. Начните свое утро с ароматных прелестей кафе, наслаждаясь свежесваре...
Вид на море 474 999 $
Букит, Индонезия
Застрявшая в живописном районе Букит-Кутух, эта незапланированная вилла является жемчужиной, ожидающей открытия на рынке недвижимости Бали по цене 475 000 долларов США. П...
464 999 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя беспрецедентную инвестиционную возможность в самом сердце процветающего рынка недвижимости Бали с этой роскошной арендованной виллой, доступной за 465 0...
474 999 $
Букит, Индонезия
Расположенная всего в 5 минутах от знаменитого пляжа Бингин, эта вилла с 2 единицами предлагает два красиво оформленных и полностью меблированных частных дома с собственн...
Вид на парк 479 999 $
Букит, Индонезия
Шаг в современную роскошь с этой потрясающей внеплановой арендованной виллой в популярном районе Букит-Унгасан на Бали. Начиная всего с 480 000 долларов США, эта недвижим...
