Главная Страны Купить Снять

Вилла 152 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh8H
Поделиться
VK
Площадь
152 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Nusa Dua Pink Зона с частным бассейном и умными функциями

Расположенная в спокойном, но стратегическом районе Нуса-Дуа, эта современная вилла предлагает редкую возможность в очень востребованной розовой зоне, что делает ее идеальной как для частной резиденции, так и для долгосрочных инвестиций в бизнес. Расположенная на земле размером от 132 до 225 квадратных метров с размером здания от 152 до 199 квадратных метров, вилла была продуманно спроектирована, чтобы сочетать комфорт, безопасность и стиль. Имея всего 7 единиц, он предоставляет исключительную возможность владеть недвижимостью в этом премиальном месте.

С 2 просторными спальнями и 2 хорошо оборудованными ванными комнатами, недвижимость полностью меблирована полным кухонным набором, что делает ее готовой к переезду. Вилла также интегрирует современные технологии, включая CCTV и интеллектуальную систему замка, обеспечивая безопасность и удобство для повседневной жизни. Его чистый современный дизайн, дополненный частным бассейном и личным парковочным местом, создает идеальный баланс практичности и роскоши.


Цена: $480 060 - 627 480 / 2055

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
480 060 $
Площадь участка
132 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (480 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия