Главная Страны Купить Снять

Вилла 225 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgY5
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Очаровательная вилла на 2 единицы в Бингине, зональный туризм - идеально подходит для инвестиций или семейной жизни

Расположенная всего в 5 минутах от знаменитого пляжа Бингин, эта вилла с 2 единицами предлагает два красиво оформленных и полностью меблированных частных дома с собственным бассейном для каждого дома и частной парковкой. Расположенный в очень востребованной розовой туристической зоне Бали на 400 кв.м земли с общим размером здания 225 кв.м, этот продуманно спроектированный 2-виллочный комплекс в Бингине предлагает исключительную возможность как для инвестиционной, так и для частной жизни.

Первая вилла имеет 1 просторную спальню и 1 ванную комнату, а вторая вилла предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты - идеально подходит для семей или возможностей аренды. Каждый дом включает в себя полностью закрытую жилую зону, личное пространство для хранения и собственную безмятежную обстановку у бассейна для спокойной жизни на открытом воздухе. Интерьеры тщательно обставлены и стилизованы, готовы к немедленному заселению или листингу.

Расположенный в отличном месте в тихом районе, эта недвижимость с двумя виллами идеально подходит для пар, семей или инвесторов, желающих получить доход за счет краткосрочной или долгосрочной аренды. С пляжем рядом и всеми необходимыми удобствами в пределах легкой досягаемости, он предлагает лучшее из обоих миров - комфорт и удобство в одном из самых желанных мест Бали.

Цена: 475 000 долларов США / 2045 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
474 999 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия