Главная Страны Купить Снять

Вилла 225 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgfB
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Turnkey Luxury: полностью готовая Вилла с 3 кроватью на Бали с высоким арендным потенциалом

Шаг в современную роскошь с этой потрясающей внеплановой арендованной виллой в популярном районе Букит-Унгасан на Бали. Начиная всего с 480 000 долларов США, эта недвижимость предлагает редкое сочетание элегантности и доступности, что делает ее идеальной для домовладельцев с прицелом на стиль или инвесторов, ищущих перспективные возможности. С 225 кв.м закрытого жилого пространства на участке площадью 150 кв.м, эта вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами была спроектирована с осторожностью и изысканностью. Каждая спальня предлагает уединение и комфорт, в то время как обширная гостиная создает мирное убежище для тихих вечеров или оживленных встреч. Полностью обставленная премиальными материалами и отделкой высшего уровня, эта вилла обеспечивает идеальный баланс между шикарным дизайном и практической жизнью. Место трудно обыграть. Быстрая 10-минутная поездка приведет вас на пляж Карма Кандара, известный своими захватывающими дух пейзажами и яркой атмосферой. Окруженная модными ресторанами, шумными пляжными клубами и достопримечательностями, эта вилла ставит вас в центр динамичного образа жизни Бали. Для инвесторов этот район обещает высокий потенциал дохода от аренды, что делает его отличным вариантом на рынке недвижимости Бали.

Завершенная к 2 кварталу 2026 года, вилла имеет право аренды до 2055 года, что обеспечивает долгосрочную стоимость и безопасность. Его элегантный дизайн, выгодное расположение и превосходное строительство делают его лучшим претендентом для тех, кто ищет роскошные виллы на Бали или изучает возможности недвижимости на Бали в качестве иностранца. Это не просто вилла — это ваши ворота в непревзойденный образ жизни, который предлагает Бали. Если вы мечтаете о стильном частном отдыхе или высокодоходной инвестиционной недвижимости, эта вилла предлагает все: роскошь, практичность и ценность. Такие возможности не длятся долго. Пройдите сегодня, чтобы узнать больше и получить свой кусочек Балийского рая.

Цена от 480 000 долларов США до 2055 года + Вариант продления
Дата завершения: Q2 2026

Платежный план:
* 30% Депозит
* 2-й Платеж: 30% (после Due Diligence):
* 3-й Платеж: 30%
* Ключевая передача: завершение 10%.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
479 999 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (479 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия