Живи и инвестируй в сердце Бали: вилла 3BR Рядом с иконическими пляжами Улувату
Откройте для себя беспрецедентную инвестиционную возможность в самом сердце процветающего рынка недвижимости Бали с этой роскошной арендованной виллой, доступной за 465 000 долларов США. Расположенный в очень востребованном районе Букит-Унгасан, этот объект площадью 500 кв.м предлагает идеальное сочетание современной элегантности и традиционного балийского очарования. Завершенная в октябре 2024 года и полностью меблированная, вилла занимает 320 кв.м жилой площади, с тремя просторными спальнями, каждая со своей собственной ванной комнатой и закрытой гостиной, предназначенной для комфорта и отдыха. С 29-летней арендой эта недвижимость выступает в качестве привлекательной и доступной инвестиции на рынке элитной недвижимости Бали. Расположенная всего в 15 минутах от знаменитого пляжа Меласти, эта вилла стратегически расположена, чтобы обеспечить удобный доступ к некоторым из лучших ресторанов и развлекательных заведений Бали, включая знаменитый пляжный клуб Savaya, Эль-Каброн и яркие рестораны, такие как Mana Uluwatu и Roosterfish. Район предлагает гармоничное сочетание спокойной пляжной красоты и оживленного культурного опыта, что делает его лучшим выбором для тех, кто ищет дома на Бали для продажи рядом с популярными удобствами. Это выгодное расположение улучшает как образ жизни, так и инвестиционную привлекательность, что делает его идеальным дополнением к спискам недвижимости на Бали для инвесторов, ищущих высокодоходную недвижимость для продажи на Бали.
Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали в качестве жилья или инвестиции в недвижимость на процветающем рынке Бали, эта вилла представляет собой уникальную возможность. С тенденциями рынка недвижимости Бали, демонстрирующими устойчивый рост, привлекательные условия аренды этой виллы, высококачественное строительство и близость к популярным туристическим направлениям позиционируют ее как желательный выбор для иностранцев, исследующих недвижимость на Бали. Примите островной образ жизни в этой стильной, готовой к переезду вилле и наслаждайтесь потенциалом как для личного удовольствия, так и для солидной прибыли на динамичном рынке недвижимости Бали
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
464 999 $
Площадь участка
500 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Тропическая роскошь Переопределяется: Элегантная вилла Окруженная захватывающим океаном Бали и джунглями Vistas Предварительные продажи от 470 000 долларов США до декабря...
Опыт непревзойденной роскоши и комфорта в этой великолепной вилле с 4 спальнями, расположенной в престижном районе Нуса Дуа, Бали. Расположенная в эксклюзивном районе Нус...
Расположенная в желаемом районе Бингин, эта современная вилла предлагает исключительный образ жизни всего в 9 минутах от пляжа Бингин. Охватывающие 1,5 из земли с простор...
Exclusive Off-Plan Uluwatu Villa: Luxurious 2-Bedroom Retreat with Ocean Views, Near Beaches and Lifestyle DestinationsЦена: $459 000/2054 Эта вилла, расположенная в прем...
Эти виллы, расположенные в безмятежном районе Нян-Ньян в закрытом сообществе, охватывающем 77, предлагают уникальное сочетание роскоши и природы. Эти 24 виллы с двумя спа...
Расположенные в деревне, изобретатели представлены ярким множеством удобств и достопримечательностей. Начните свое утро с ароматных прелестей кафе, наслаждаясь свежесваре...