Потрясающая вилла с 3 спальнями в Тегал Купек Умалас, главная инвестиционная возможность
Расположенная в очаровательном районе Тегал Купек, Умалас, эта красиво спроектированная вилла с 3 спальнями является безмятежным убежищем всего в 10 минутах от пляжа Бату-Белиг и пляжа Берава. Недвижимость предлагает идеальное сочетание традиционной балийской архитектуры с современными удобствами, подчеркнутыми парящими деревянными потолками, большими стеклянными панелями и тщательно продуманным декором, который предлагает естественный свет и пышный вид на всю виллу.
Просторная жилая и столовая зона открывается прямо в тропический сад и частный бассейн, создавая бесшовный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе. Каждая спальня щедро украшена собственной ванной комнатой, а интерьеры продуманно спроектированы с высококачественной отделкой, ремесленными работами и местными акцентами. От затонувшей гостиной до мирных сидений у бассейна каждое пространство поощряет отдых и связь. Полностью оборудованная кухня, поразительная ванная комната с видом на сад и детали из дерева ручной работы дополнительно добавляют привлекательности виллы.
Независимо от того, ищете ли вы частный дом для отдыха на Бали или недвижимость с инвестиционным потенциалом, эта вилла предлагает как образ жизни, так и финансовую ценность. Его стратегическое расположение между яркими сценами Кангу и спокойной элегантностью Умаласа обеспечивает высокий спрос на аренду круглый год. С легким доступом к пляжам, кафе и ресторанам с самым высоким рейтингом, это свойство является отличной возможностью для тех, кто ищет вневременное тропическое отступление с длительной отдачей. Цена: 397 000 евро
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
445 598 $
Площадь участка
380 м²
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в тихом районе Умалас / Бумбак, эта очаровательная вилла с 3 спальнями предлагает комфортную и просторную среду проживания, идеально подходящую для семей, и...
Добро пожаловать в ваш новый оазис в Умаласе, где современная роскошь встречает вечный шарм. Эта вилла с 3 спальнями — не просто дом, это святилище. С 2,5 аренами пышной...
Современное Величество: вилла Umalas Leasehold предлагает непревзойденную роскошную жизньЦена в 7,5 млрд. Шагните в царство непревзойденной элегантности с этой потрясающе...
Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта хорошо спроектированная вилла с 3 спальнями представляет собой сбалансированное сочетание привлекательности образа жизн...
Расположенная в тихом, но стратегически расположенном районе Умалас, эта недавно построенная вилла с 4 спальнями предлагает гармоничное сочетание современной архитектуры...
Опыт вневременной элегантности в этом архитектурно утонченном 3-комнатном вилле Loft, расположенном в роскошном анклаве Umalas Предварительная цена продажи в размере 400...