Главная Страны Купить Снять

Вилла 253 м² в Умаласе, Индонезия

435 000 $

1 719 $ /м²

4OcEe
Поделиться:

Площадь

253 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

2024

Современный роскошный оазис, вилла с 3 спальнями в Умалах, отличная инвестиционная возможность

Добро пожаловать в ваш новый оазис в Умаласе, где современная роскошь встречает вечный шарм. Эта вилла с 3 спальнями — не просто дом, это святилище. С 2,5 аренами пышной земли и просторной жилой площадью 253 кв.м., есть много места для отдыха. Каждая из трех спален оснащена собственной ванной комнатой, предлагающей идеальное сочетание комфорта и конфиденциальности.

Шаг на улицу и погружение в освежающие воды вашего собственного 8 x 3-метрового бассейна. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы неторопливым плаванием или впитываете солнце на палубе у бассейна, это уединение на открытом воздухе - это то, где создаются воспоминания. С включенным офисным пространством у вас будет идеальное место для работы из дома или спокойного обучения. Но не только удобства делают эту виллу особенной. С арендой до 2048 года и возможностью продления, эта недвижимость является разумной инвестиционной возможностью. Кроме того, полумебельный интерьер имеет премиальные материалы и элементы дизайна, гарантируя, что стиль и комфорт всегда находятся на переднем крае. Не упустите свой шанс испытать лучшее из балийцев, живущих в этой потрясающей вилле.

Цена: $435 000/2048 (доступный вариант расширения)
Завершение запланировано на 4 квартал 2024
Доступно только 2 эксклюзивных единицы.

#BSDL995

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

435 000 $

Площадь участка

250

Состояние

На этапе строительства

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (435 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...