Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Oh5a
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Потрясающая вилла с 3 спальнями в Умаласе, отличная инвестиционная возможность

Расположенная в тихом районе Умалас / Бумбак, эта очаровательная вилла с 3 спальнями предлагает комфортную и просторную среду проживания, идеально подходящую для семей, ищущих долгосрочный дом. Расположенная на щедрой 4-ареной земле, вилла имеет одноэтажную планировку, обеспечивающую удобство и доступность. Каждая из трех спален с кондиционером обеспечивает уютное уединение, дополненное открытой жизненной концепцией, которая улучшает тропическую атмосферу.

Разработанная как для отдыха, так и для практичности, вилла может похвастаться большим бассейном размером 10 х 3,5 метра с выделенной мелкой детской палубой (2 х 2 метра), что делает ее идеальным выбором для семей с молодыми. Жилая и обеденная зона открытого плана плавно соединяется с пышным открытым пространством, создавая бризную и привлекательную атмосферу. Окруженный тихим районом, этот дом предлагает безмятежный побег, все еще находясь рядом с модными кафе, ресторанами и международными школами Умаласа.

С его спокойным окружением и семейным дизайном, эта вилла представляет отличную возможность для тех, кто хочет поселиться в расслабленном образе жизни на Бали. Независимо от того, работаете ли вы дома или просто наслаждаетесь жизнью на острове, эта вилла сочетает в себе комфорт, удобство и очарование Умаласа.

Цена: IDR 7 200 000 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
437 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (437 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Умаласе, Индонезия