Элегантная 3-спальная вилла с отступлением на крыше и офисом в Падонане - идеально подходит для инвестиций
Снаружи вилла сияет частным бассейном и пышным садом, украшенным красивыми растениями и цветами, создавая безмятежный оазис. Площадь крыши оборудована баром и баром, наряду с пространством для йоги, предлагая идеальную обстановку для отдыха и оздоровительных мероприятий. Вилла полностью обставлена изысканным дизайном интерьера, высококачественной посудой, столовыми приборами, а также необходимыми бытовыми и кухонными приборами, гарантируя, что все потребности удовлетворены стилем и удобством.
Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых красивых пляжей Бали и недалеко от основных удобств, таких как супермаркет Pepito, эта вилла также находится рядом с различными удобствами для отдыха, включая Клуб отдыха финнов и Общественную школу Canggu. Сочетание его роскошных функций и просторного расположения делает эту виллу отличным выбором для тех, кто ищет качественный образ жизни на Бали.
Цена: 445 000 долларов США/2054
Время строительства составляет 12 месяцев от первого платежа.
2 эксклюзивных единиц.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
445 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойном районе Будук, эта недавно построенная вилла (завершенная в 2023 году) предлагает идеальное сочетание современного комфорта и функционального диз...
444 799 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в тихом районе Тумбак-Байух в Канггу, эта вилла вне плана и комбинация апартаментов - невероятный инвестиционный шанс на процветающей сцене недвижимости Бали....
Вид на море 442 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя удивительный шанс на процветающем рынке недвижимости Бали с этой роскошной виллой в Кангу - Семаги. Цена в 6 800 000 000 IDR, этот внеплановый драгоценн...
450 000 $
Кангу, Индонезия
Эта недавно завершенная вилла предлагает изысканный взгляд на современный Бали, живущий в самом сердце Бату-Болонга, одного из самых ярких и востребованных районов Кангу....
Вид на море 450 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя роскошное убежище в безмятежной деревне Семаги, Бали, где эта потрясающая вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание современной жизни и естеств...
450 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошь Oasis: Off-Plan Furnished Villa with Stunning Rice Field Views in Canggu - Berawa Цена от 450 000 долларов США до 2051 года (гарантированное расширение) Дата заве...
