Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogf9
Поделиться
VK
Площадь
330 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями в Будуке - идеально подходит для современной жизни

Расположенная в спокойном районе Будук, эта недавно построенная вилла (завершенная в 2023 году) предлагает идеальное сочетание современного комфорта и функционального дизайна. Расположенная на щедрой 7,3-й земле, недвижимость может похвастаться просторным зданием размером 330 кв.м., предоставляя достаточно места для семей или инвесторов, ищущих недвижимость с высокой стоимостью. Вилла имеет четыре хорошо оборудованные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивая конфиденциальность и удобство для всех жителей. Кроме того, гостевой туалет доступен для дополнительной практичности.

Вилла включает в себя стильную мебель, которая дополняет ее современную архитектуру. Ориентация на восток позволяет естественному солнечному свету освещать интерьеры, улучшая общую атмосферу. На открытом воздухе красиво спроектированный бассейн 9,5 х 3,5 метра является центром пышного зеленого сада, идеально подходит для отдыха или развлечения гостей. Имеется достаточное парковочное место, вмещающее два автомобиля и до пяти мотоциклов. Практические функции, такие как специальная прачечная и комната для персонала, добавляют удобства и удобства виллы.

Расположенная в спокойном районе Будука, эта недвижимость предлагает как конфиденциальность, так и доступность. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет мирное убежище, оставаясь рядом с оживленными горячими точками Бали. Независимо от того, для личного использования или в качестве инвестиций в аренду, эта недвижимость представляет собой фантастическую возможность. Благодаря продуманной планировке, современным удобствам и простому расположению, эта вилла готова удовлетворить все ваши потребности.

Цена: 445 000 долларов США / 2048 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
445 000 $
Площадь участка
732 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия