Главная Страны Купить Снять

Вилла 198 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogxe
Поделиться
VK
Площадь
198 м²
Спальни
2
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла в Семаги с видом на океан и рисовое поле 2 спальни

Откройте для себя роскошное убежище в безмятежной деревне Семаги, Бали, где эта потрясающая вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание современной жизни и естественной красоты. По цене 450 000 долларов США и доступной в аренду до 2054 года, эта вилла вне плана имеет захватывающий вид на океан и пышные рисовые поля. Эта недвижимость, предназначенная для тех, кто ценит спокойствие, находясь в пределах легкой досягаемости от яркой культуры Бали, предоставляет исключительную возможность для личного удовольствия или разумных инвестиций в постоянно растущий рынок недвижимости Бали. Зайдите внутрь этой красиво обставленной виллы, где современный дизайн сочетается с тропической элегантностью. Недвижимость охватывает 198 кв.м. на участке площадью 113 кв.м. и включает в себя четыре современные ванные комнаты, закрытые жилые зоны и обилие естественного света. Каждый дюйм этой виллы создан для максимального комфорта, конфиденциальности и потрясающей обстановки. Независимо от того, хотите ли вы принимать гостей или наслаждаться своим личным убежищем, эта вилла предлагает как роскошь, так и функциональность, что делает ее отличным выбором для семейного дома или аренды премиум-класса. Спокойная деревня Семаги предлагает редкое сочетание нетронутой красоты и близости к ключевым достопримечательностям Бали. Всего в нескольких минутах езды от популярных районов, таких как Канггу и Улувату, вы можете наслаждаться пляжами мирового класса, обедами и мероприятиями, возвращаясь в тишину своего собственного рая. С высококачественной отделкой и потенциалом для кастомизации, эта вилла - это не просто дом, это инвестиция в образ жизни в одном из самых востребованных мест Бали. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость мечты на Бали.

Цена Старт USD 450 000 / 2054 Аренда (расширяемая)
Дата завершения: Q1 2026

Условия оплаты :
- 30% Депозит
- Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
450 000 $
Площадь участка
113 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кангу, Индонезия