Главная Страны Купить Снять

Вилла 210 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhOT
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Потрясающая вилла с 3 спальнями в Бату-Болонге, всего лишь шаги Вдали от пляжа

Эта недавно завершенная вилла предлагает изысканный взгляд на современный Бали, живущий в самом сердце Бату-Болонга, одного из самых ярких и востребованных районов Кангу. Расположенный всего в 350 метрах от пляжа, отель сочетает в себе современные минималистские линии с теплыми балийскими акцентами, создавая спокойную и частную среду всего в нескольких минутах от кафе, мест для серфинга и оживленной сцены образа жизни в этом районе. Разработанная с звуконепроницаемыми окнами и мебелью из цельного дерева, вилла обеспечивает чувство комфорта и конфиденциальности, оставаясь глубоко связанной с тропической средой. Внутри макет практичен и хорошо продуман.



Каждая из трех спален звуконепроницаема и расположена для уединения, что делает виллу подходящей для семей, долгосрочных жителей или аренда гостей. Спальни поддерживают ту же минималистскую эстетику, дополненную мебелью из цельного дерева и мягким освещением. Сад пышный и приглашающий, предлагающий тихий отдых, несмотря на то, что он находится в одном из самых динамичных районов Кангу. С его непосредственной близостью к пляжу Бату-Болонг и дизайном, который сочетает в себе современный комфорт с тропической жизнью, эта вилла выделяется как сильный вариант для инвестиций, использования образа жизни или обоих - идеально подходит для тех, кто ищет стильный дом в прибрежном районе

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
450 000 $
Площадь участка
219 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия