Главная Страны Купить Снять

Вилла 348 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgrA
Поделиться
VK
Площадь
348 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

The Pure Shores: Luxury Ocean View Leasehold Villa in Bali’s Sought-After Canggu

Откройте для себя удивительный шанс на процветающем рынке недвижимости Бали с этой роскошной виллой в Кангу - Семаги. Цена в 6 800 000 000 IDR, этот внеплановый драгоценный камень предлагает 30-летний срок аренды. Вилла занимает 321 кв.м. на участке площадью 135 кв.м., который должен быть завершен к февралю 2025 года и полностью меблирована. С четырьмя вместительными спальнями, каждая из которых может похвастаться собственной ванной комнатой, эта вилла излучает комфорт и стиль. Закрытая жилая зона плавно сливается с внутренними и открытыми пространствами, идеально подходит для замачивания в тропических атмосферах Бали.

Представьте себе, что вы просыпаетесь с потрясающим видом на океан и погружаетесь в свой частный бассейн бесконечности. Эта вилла находится всего в 4 минутах ходьбы от пляжа, предоставляя вам легкий доступ к красивым берегам Бали. Адаптивная планировка позволяет по запросу настроить трехкомнатную комнату, удовлетворяя различные предпочтения образа жизни. Эта вилла не просто роскошная; это также отличная возможность для инвестиций в недвижимость на Бали, привлекательная как для местных жителей, так и для иностранцев, стремящихся получить кусочек рая. Он выделяется среди роскошной недвижимости, домов на пляже и вилл на продажу. Поскольку рынок недвижимости Бали процветает, эта вилла становится лучшим выбором для тех, кто покупает недвижимость на Бали. Идеально подходит для инвестиций в недвижимость, вилла предлагает сочетание роскоши, удобства и потенциала для высокой отдачи. Изучите динамические списки недвижимости на Бали и воспользуйтесь этой возможностью, чтобы владеть частью роскоши на Бали, идеально подходящей для личного использования или в качестве выгодной инвестиции в одно из самых желанных мест в мире

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
442 000 $
Площадь участка
135 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (442 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кангу, Индонезия