Эксклюзивная вилла Умалас: роскошная инвестиционная возможность на престижном рынке недвижимости Бали
Спрятанная в спокойном районе Умалас, эта захватывающая дух вилла в аренду является жемчужиной в востребованной сфере недвижимости Бали. С арендой до 2052 года это лучший выбор для тех, кто мечтает о доме на Бали или умных инвестициях. Намеченная к завершению в декабре 2024 года, вилла занимает 120 квадратных метров элегантности на участке площадью 146 квадратных метров. Он создан для роскоши, комфорта и стиля, выделяя его на рынке вилл на Бали. Каждый уголок обставлен, чтобы произвести впечатление, сочетая красоту с функцией. С двумя уютными спальнями и двумя шикарными ванными комнатами он идеально подходит для небольших семей или пар, жаждущих мирного убежища. Огороженное жилое пространство является уютным местом для отдыха или размещения друзей. Вилла может похвастаться выдающимися удобствами, такими как 25-метровый общий бассейн, современный фитнес-центр и роскошная мебель, включая полностью оборудованную кухню. Балконы предлагают частный кусок на открытом воздухе, а фильтрованная система водоснабжения плюс первоклассные приборы добавляют комфорта. В этом безопасном сообществе вы найдете безопасность 24/7, частную подземную парковку, эксклюзивный доступ на крышу и общее пространство для мероприятий - идеальное как для конфиденциальности, так и для общения. Эта недвижимость - больше, чем роскошная вилла; это разумная инвестиция в процветающий рынок недвижимости Бали. Умалас предлагает спокойствие вблизи оживленных мест Бали, что делает эту виллу горячим выбором как для местных жителей, так и для иностранцев. Эти инвестиции связаны со спросом на элитную недвижимость на Бали, известную высокой доходностью. Будь то для личной радости или в качестве инвестиции, эта вилла представляет собой смесь роскоши, местоположения и образа жизни. Если вы изучаете роскошную недвижимость Бали, эта вилла является обязательной к посещению. Это выдающийся в списках недвижимости, обещающий образ жизни, о котором многие мечтают в одном из лучших мировых направлений. Для более близкого взгляда на этот кусочек рая, ознакомьтесь с официальным сайтом и посмотрите, как эта мечта на Бали может быть вашей.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
350 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в тихом, но стратегическом районе Умаласа, эта современная вилла с 2 спальнями предлагает практическое сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциал...
345 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в безмятежном анклаве Jl. Bumbak - Umalas, потрясающая вилла ждет своих будущих обитателей, готовых к заселению в январе 2025 года. С щедрой землей размером...
355 700 $
Умалас, Индонезия
Расположенная на одной из самых желанных жилых улиц Умаласа, эта вилла с 3 спальнями предлагает изысканное сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала. Построе...
340 100 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современной жизни и стратегических инвестиций с этой исключительной виллой с 3 спальнями в Умаласе, Бали. Эта недвижимость по цене 3...
361 400 $
Умалас, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Умаласа, эта элегантная вилла с 3 спальнями сочетает в себе элегантную современную архитектуру с тропическим шармом, предлагая комфо...
335 000 $
Умалас, Индонезия
Новый современный бренд Дизайн виллы с 3 спальнями в Умаласе Цена: 335 000 долларов США до 2048 года Добро пожаловать на виллу вашей мечты в тихом районе Бумбак Умаласа,...
