Главная Страны Купить Снять

Вилла 158 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogeb
Поделиться
VK
Площадь
158 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Исключительная вилла с 3 спальнями в Умаласе Prime Investment

Откройте для себя идеальное сочетание современной жизни и стратегических инвестиций с этой исключительной виллой с 3 спальнями в Умаласе, Бали. Эта недвижимость по цене 340 100 долларов США с 27-летней арендой предлагает беспрецедентную возможность для тех, кто ищет роскошный, но высокопотенциальный актив на динамичном рынке недвижимости Бали. Расположенная недалеко от Семиньяка, Петитенгета и Канггу, она сочетает в себе конфиденциальность и удобство, обслуживая как личную жизнь, так и прибыльные арендные предприятия.

Расширяя здание площадью 158 квадратных метров на участке площадью 146 квадратных метров, эта завершенная вилла может похвастаться тремя просторными спальнями и тремя современными ванными комнатами. Огороженная жилая зона предлагает комфортную, безопасную среду, идеально подходящую для семей или гостей отдыха. Его немеблированный статус дает уникальную возможность покупателям спроектировать свое персонализированное убежище мечты, что делает его универсальным холстом для творческого выражения.

Умалас выделяется как безмятежный, но яркий район, плавно сочетающий пышные пейзажи и спокойную деревенскую жизнь с бутик-кафе, оздоровительными центрами и высококлассными виллами. Премиальное расположение этой виллы в сочетании с ее удобными для инвестиций функциями и близостью к лучшим направлениям обеспечивает как удовлетворенность стилем жизни, так и финансовую отдачу. Независимо от того, ищете ли вы частное убежище или доходную недвижимость, эта вилла предлагает непревзойденную возможность на процветающем рынке недвижимости Бали.

Цена 340 100 долларов США / Аренда 2052

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
340 100 $
Площадь участка
146 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Умаласе, Индонезия