Главная Страны Купить Снять

Вилла 270 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4OgiS
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Изысканная 3 спальня от Plan Villa, современная жизнь и инвестиционные возможности в Умаласе

Расположенная в безмятежном анклаве Jl. Bumbak - Umalas, потрясающая вилла ждет своих будущих обитателей, готовых к заселению в январе 2025 года. С щедрой землей размером 1,3 и просторной жилой площадью 270 квадратных метров, эта трехэтажная вилла обещает стиль жизни роскоши и спокойствия. Обладая четырьмя хорошо оборудованными спальнями, он гарантирует, что каждый член семьи имеет свой собственный частный приют. За элегантностью виллы плавательный бассейн предлагает освежающий оазис, где вы можете расслабиться и впитать тропическое солнце.

Шаг в эту виллу, и она полностью меблирована с современными удобствами. От Sony PlayStation 5 до телевизора с плоским экраном, духовки, стиральной машины, винного холодильника и т. Д. Все это продуманно предусмотрено, что позволяет вам легко поселиться в вашем новом доме. Обеспечение вашей долгосрочной собственности и для дополнительного спокойствия, 15-летняя гарантия продления. Эта вилла обеспечивает четкую отдачу от инвестиций (ROI) в размере 15-20%, что делает ее не только изысканным местом для проживания, но и подкованной финансовой возможностью. Примите спокойную элегантность Умаласа и защитите свое будущее в этом тропическом раю, запланировав просмотр сегодня. Независимо от того, ищете ли вы современное убежище или хитрую инвестицию, эта вилла готова удовлетворить ваши желания и ожидания.

Цена: 345 000 долларов США / 250 долларов США.
Завершение на июль 2025 года.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
345 000 $
Площадь участка
130 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Умаласе, Индонезия