Главная Страны Купить Снять

Вилла 186 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogeq
Поделиться
VK
Площадь
186 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Потрясающая вилла с 2 спальнями в Умаласе - отличная инвестиционная возможность

Расположенная в спокойном, но ярком районе Умалас, эта изысканно спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает изысканное сочетание современной роскоши и тропического очарования. Каждая деталь была тщательно отобрана, от залитых солнцем открытых жилых зон до роскошной мебели и художественных внутренних акцентов. Вилла плавно течет между внутренними и открытыми пространствами, позволяя гостям охватить естественную красоту Бали. Частный бассейн, окруженный пышной зеленью и цветущей бугенвилией, создает спокойное убежище, идеально подходящее для отдыха или развлечений.

Вилла продается полностью меблированной и готовой к немедленному использованию. Он поставляется в комплекте с полностью оборудованной кухней, телевизором и развлекательной установкой, высококачественными постельными льняными наборами, полотенцами, посудой и индивидуальными интерьерными решениями. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, который хочет немедленно переехать, или инвестором, который ищет арендный актив под ключ, эта недвижимость не требует дополнительных инвестиций, чтобы начать приносить доход или наслаждаться личным использованием. В настоящее время, работая как успешный бизнес Airbnb, вилла имеет проверенный послужной список высокой заполняемости и положительных отзывов гостей.


$333 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
333 000 $
Площадь участка
220 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (333 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Умаласе, Индонезия