Главная Страны Купить Снять

Вилла 360 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgsR
Поделиться
VK
Площадь
360 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Мечта инвестора: 2 Спальня Вилла + 3 Бунгало в Переренане, недалеко от пляжа Переренан

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Переренана, Кангу, с этим замечательным свойством. Расположенная на щедрой земле площадью 950 квадратных метров, эта недвижимость предлагает не одно, а два отдельных жилья, что делает ее привлекательной перспективой для инвесторов и тех, кто ищет тропический рай. Главной особенностью этой недвижимости является потрясающая 2-комнатная частная вилла с собственным эксклюзивным бассейном. Он предназначен для роскошной жизни, а просторная планировка обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Пышные окрестности сада создают спокойную атмосферу для вашего отдыха на Бали. В дополнение к вилле, на той же земле есть три очаровательных бунгало. Эти бунгало имеют общий бассейн, что делает его восхитительным и экономичным выбором для гостей, желающих исследовать Кангу. Вся собственность представляет собой гармоничное сочетание конфиденциальности и сообщества, предлагая как отдых, так и социальные возможности. Эта недвижимость является не только уникальной возможностью, но и отличной инвестиционной перспективой. Его стратегическое расположение, всего в 900 метрах от пляжа Переренан, добавляет привлекательности. Независимо от того, рассматриваете ли вы его как частную гавань или арендуемую недвижимость, варианты бесконечны. Не упустите возможность владеть этим драгоценным камнем в Переренане, месте, которое отражает суть тропической жизни Бали.

Цена: 320 000 долларов США/2036 (2 спальные виллы + 3 бунгало).

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
320 000 $
Площадь участка
950 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия