Мирная 4-спальная вилла в Туке - Бабакан с расширенным земельным участком для аренды
Находится в спокойном жилом районе Тука – Бабакан, эта вилла с 4 спальнями сочетает в себе комфорт и универсальность. Разработанный с домашним прикосновением, он предлагает уютную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойного отдыха на Бали. Тихий район обеспечивает безмятежный побег, позволяя вам расслабиться и расслабиться, оставаясь удобно расположенным рядом с основными удобствами, магазинами и достопримечательностями.
Эта вилла делает ее отличным выбором как для личной жизни, так и для инвестиций. Четыре просторные спальни предназначены для комфортного образа жизни, с дополнительным вариантом сдачи их в аренду отдельно. Независимо от того, хотите ли вы получить доход от аренды или создать совместное жилье, гибкий дизайн виллы предоставляет множество возможностей. Это делает его привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят максимизировать прибыль, предлагая долгосрочную или краткосрочную аренду постоянно растущему рынку посетителей Бали. Вилла имеет частный бассейн, идеальное место для отдыха и наслаждения теплой погодой острова. Открытая зона предназначена для дополнения спокойной и мирной обстановки виллы, предлагая пространство для отдыха и отдыха в уединенной обстановке. Окруженная жилым районом, вилла обеспечивает уединение и тишину, что делает ее идеальным домом для тех, кто хочет избежать шума и суеты городской жизни. Кроме того, есть возможность арендовать прилегающий участок площадью 200 кв.м. по цене 15 000 000 IDR / год - 30 лет. Эта возможность расширения предлагает гибкость для будущего развития или для улучшения существующих удобств виллы, что еще больше повышает ее привлекательность и потенциальную ценность. Независимо от того, хотите ли вы сделать эту виллу своим личным домом или воспользоваться ее арендным потенциалом, спокойная атмосфера и домашний дизайн делают ее особым местом в востребованном районе Бали Тука - Бабакан.
Цена: $320 000/2054.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
320 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в самом сердце Переренана, Кангу, с этим замечательным свойством. Расположенная на щедрой земле площадью 950 квадр...
320 000 $
Кангу, Индонезия
Пространственный Вилла Бали: Идеальное сочетание комфорта и удобства Цена от 320 000 долларов США до 2048 года (вариант продления 5-20 лет) Внешний вид виллы в равной сте...
320 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя изысканное сочетание современной роскоши и природной красоты с этой потрясающей виллой в Канггу - Переренан, Бали. Эта арендованная недвижимость стоимос...
317 517 $
Кангу, Индонезия
Этот стильный и современный таунхаус расположен в спокойном и быстро расширяющемся регионе Семаги, Бали. Современные таунхаусы на этой недвижимости идеально подходят для...
322 793 $
Кангу, Индонезия
Этот роскошный проект виллы расположен в жилом и тихом районе Падонана, имеет три спальни с 2 ванными комнатами плюс гостевой туалет. Застройка построена на просторном зе...
323 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать в оживленный район Берава, где вас ждет исключительная возможность владеть арендованной виллой, которая олицетворяет роскошную жизнь на Бали. Представляя...
