Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Кангу, Индонезия

320 000 $

1 391 $ /м²

4OgoZ
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Мирная 4-спальная вилла в Туке - Бабакан с расширенным земельным участком для аренды

Находится в спокойном жилом районе Тука – Бабакан, эта вилла с 4 спальнями сочетает в себе комфорт и универсальность. Разработанный с домашним прикосновением, он предлагает уютную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет спокойного отдыха на Бали. Тихий район обеспечивает безмятежный побег, позволяя вам расслабиться и расслабиться, оставаясь удобно расположенным рядом с основными удобствами, магазинами и достопримечательностями.


Эта вилла делает ее отличным выбором как для личной жизни, так и для инвестиций. Четыре просторные спальни предназначены для комфортного образа жизни, с дополнительным вариантом сдачи их в аренду отдельно. Независимо от того, хотите ли вы получить доход от аренды или создать совместное жилье, гибкий дизайн виллы предоставляет множество возможностей. Это делает его привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят максимизировать прибыль, предлагая долгосрочную или краткосрочную аренду постоянно растущему рынку посетителей Бали. Вилла имеет частный бассейн, идеальное место для отдыха и наслаждения теплой погодой острова. Открытая зона предназначена для дополнения спокойной и мирной обстановки виллы, предлагая пространство для отдыха и отдыха в уединенной обстановке. Окруженная жилым районом, вилла обеспечивает уединение и тишину, что делает ее идеальным домом для тех, кто хочет избежать шума и суеты городской жизни. Кроме того, есть возможность арендовать прилегающий участок площадью 200 кв.м. по цене 15 000 000 IDR / год - 30 лет. Эта возможность расширения предлагает гибкость для будущего развития или для улучшения существующих удобств виллы, что еще больше повышает ее привлекательность и потенциальную ценность. Независимо от того, хотите ли вы сделать эту виллу своим личным домом или воспользоваться ее арендным потенциалом, спокойная атмосфера и домашний дизайн делают ее особым местом в востребованном районе Бали Тука - Бабакан.


Цена: $320 000/2054.


Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

320 000 $

Площадь участка

250

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Индонезии 179000$
Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $
2
2

90

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....

Купить виллу в Индонезии 159000$
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
1
1

70

EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...