Главная Страны Купить Снять

Вилла 238 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgoE
Поделиться
VK
Площадь
238 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Эксклюзивная возможность: вилла Leasehold 3-Bed на Бали с захватывающим видом на реку и окружающие рисовые поля

Откройте для себя изысканное сочетание современной роскоши и природной красоты с этой потрясающей виллой в Канггу - Переренан, Бали. Эта арендованная недвижимость стоимостью 320 000 долларов США предлагает золотую возможность с безопасной арендой до 2054 года. Запланированная к завершению в 3 квартале 2026 года, эта полностью меблированная вилла представляет собой пик изысканной жизни в одном из самых востребованных мест Бали. Охватывая 238 кв.м продуманного жилого пространства на участке площадью 126 кв.м, вилла имеет три элегантно назначенные спальни и две современные ванные комнаты. Закрытая жилая зона идеально подходит как для отдыха, так и для развлечений, обеспечивая безмятежную и стильную среду, которая легко интегрируется с современным дизайном виллы.

Уникальные удобства поднимают эту недвижимость до собственного класса. Вилла может похвастаться бесконечным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на реку и окружающие рисовые поля, создавая спокойный оазис для жителей. Всего в 12 минутах езды от живописного пляжа Переренан, эта вилла обеспечивает легкий доступ к одному из самых красивых прибрежных мест Бали, а также находится недалеко от множества ресторанов и оживленных туристических районов. Эта вилла является не просто резиденцией, а значительной инвестиционной возможностью на рынке недвижимости Бали. Это особенно привлекательно для тех, кто ищет роскошную недвижимость для продажи на Бали, предлагая высокий потенциал аренды и значительную оценку стоимости. Его стратегическое расположение и роскошные функции делают его отличным вариантом для инвестиций в недвижимость на Бали, идеально подходящим как для личного пользования, так и для аренды недвижимости. Для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали, эта вилла предлагает редкую возможность владеть частью роскошной недвижимости Бали. Он идеально подходит для иностранцев, желающих инвестировать в Бали или тех, кто ищет высококачественный дом в одном из самых привлекательных мест острова. Благодаря сочетанию современного дизайна, отличного местоположения и инвестиционного потенциала, эта вилла выделяется как лучший выбор на рынке недвижимости Бали. Независимо от того, ищете ли вы пляжную недвижимость, роскошный отдых или солидную инвестицию, эта вилла в Канггу - Переренан обещает предоставить беспрецедентный жизненный опыт на Бали. Защитите свой рай сегодня и наслаждайтесь лучшим из Бали, живущих с этим исключительным свойством. Платежный план:
Down payment 30%
* 7 раз рассрочка

Примечание: доступно 4 единицы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
320 000 $
Площадь участка
126 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия