Главная Страны Купить Снять

Вилла 90 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OguU
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Стильный и современный 3 спальня вне плана Таунхаус в районе Серена Семаги

Этот стильный и современный таунхаус расположен в спокойном и быстро расширяющемся регионе Семаги, Бали. Современные таунхаусы на этой недвижимости идеально подходят для тех, кто ценит простоту, не жертвуя комфортом. Каждый блок тщательно построен, чтобы обеспечить удобную и приятную среду обитания.

Доступно в вариантах с 2 и 3 спальнями, в таунхаусах есть просторная гостиная и бассейн, обеспечивающий идеальное место для освежающего погружения или расслабляющего купания в жаркие дни. Каждый блок также включает в себя место для парковки, гарантируя, что жители имеют безопасное место, чтобы оставить свои автомобили и мотоциклы. Этот таунхаус удобно расположен примерно в 19 минутах от известного храма Танах Лот и в часе езды от международного аэропорта Бали. Прекрасные Пантай Семаги и Менгенинг также находятся всего в нескольких минутах езды, что дает ему идеальное место для тех, кто хочет уйти от городской суеты и насладиться расслабляющим пляжным отдыхом. Эта исключительная недвижимость предлагает выгодные инвестиционные возможности с предполагаемой рентабельностью инвестиций до 15% в год. Его современный стиль, исключительное расположение и роскошные удобства делают Cemagi Townhouse привлекательным инвестиционным вариантом для тех, кто ищет высококачественный дом на Бали.

Цена: AUD 484 094/2052. Завершение - 2024 год.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
317 517 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия