322 793 $
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Этот роскошный проект виллы расположен в жилом и тихом районе Падонана, имеет три спальни с 2 ванными комнатами плюс гостевой туалет. Застройка построена на просторном зе...
Опыт современной элегантности 3 спальня вилла на Бераве
Шаг внутри и приветствуется современным и воздушным жилым пространством, которое источает чувство спокойствия. Вилла имеет три просторные спальни, каждая из которых продуманно разработана для обеспечения уединения и расслабления. Каждая спальня поставляется в комплекте с собственной ванной комнатой, с гладкими светильниками и роскошной отделкой. Жилая зона с открытой планировкой легко соединяется с полностью оборудованной кухней, что позволяет вам развлекаться с легкостью и стилем. С сроком аренды 30 лет, эта вилла предлагает идеальный баланс долгосрочной безопасности и гибкости. Это часть внеплановой разработки, что означает, что у вас есть захватывающая возможность персонализировать отделку и добавить свой собственный личный штрих, что делает его действительно своим.
Ситуация в очень востребованном районе Беравы, эта вилла расположена в отличном месте, которое предлагает множество удобств и удобств. Испытайте яркую обеденную сцену, побалуйте себя розничной терапией в близлежащих торговых центрах или насладитесь поцелуями на солнце в нескольких минутах ходьбы. Берава известна своей оживленной атмосферой, где вы можете погрузиться в яркую энергию или отступить в свое частное святилище для мира и расслабления. Эта вилла представляет собой хорошую инвестиционную возможность, независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или арендуемую недвижимость. Благодаря современному дизайну, высококачественной мебели и отличному местоположению, он обязательно привлечет взыскательных покупателей, ищущих кусочек рая на Бали. Не упустите возможность приобрести эту уникальную виллу в Бераве. С его безупречной конструкцией, изысканной отделкой, и он предлагает уникальную возможность принять образ жизни Бали и создать жизнь заветных воспоминаний. Сделайте первый шаг к дому своей мечты и откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства в сердце Беравы.
Цена: IDR 5,000,000,000/2053.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (323 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).