Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogqq
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Ocean Views and Opulence: ваш премьер-министр Nusa Dua Leasehold

Спрятанная в Нуса-Дуа, шикарной части Бали, эта вилла еще не завершена (намечается на декабрь 2026 года). Это настоящая жемчужина на Бали, помеченная IDR 4500,000,000. С арендной платой в 24 года, которая не может быть продлена, это потрясающее сочетание роскошной жизни и разумных инвестиций. Эта вилла занимает более 180 кв.м., само здание вместительное 170 кв.м. Это похоже на ваше собственное шикарное убежище в одном из лучших мест Бали. Разработанный для людей, которые знают свое дело, когда дело доходит до вилл на Бали, он имеет современную, тропическую шикарную атмосферу. Подумайте о двух спальнях, трех ванных комнатах - много места, чтобы остыть и сохранить вещи в тайне. Дизайн виллы - это тропическая роскошь, а не то, что вы видите каждый день на Бали для продажи.

Покупатели могут выбрать из двух привлекательных тем интерьера, персонализируя свое пространство. Жилая зона полностью закрыта, создавая спокойное, личное место - именно то, что вам нужно в доме на Бали. Всего в 5 минутах от пляжа Меласти! Рядом с некоторыми причудливыми 5-звездочными отелями в Нуса-Дуа, это место имеет все: роскошь, пляжные вибрации и захватывающие виды на океан. Но эта вилла больше, чем просто дом. Это целый выбор образа жизни. Идеально подходит для личного использования или в качестве подкованных инвестиций, это большое дело в роскошной недвижимости Бали. Идеально подходит для иностранцев, которые смотрят на рынок жилья Бали, благодаря своему первоклассному расположению и всем колоколам и свисткам. Короче говоря, эта вилла выделяется в арендованной собственности Бали. Это не просто уютный уголок, это солидная инвестиция в шумную недвижимость Бали. Возможность получить кусочек рая, обещая спокойную жизнь и умный возврат на оживленном рынке недвижимости Бали. Платежный план:
* 30% DP
* Месяц 3-й: 30% (после Due Diligence)
* Месяц 6-й: 30%
* Передача: 10% завершение.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
287 059 $
Площадь участка
180 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 059 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия