Главная Страны Купить Снять

Вилла 162 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgXe
Поделиться
VK
Площадь
162 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Элегантная тропическая вилла в Tranquil Balangan - 2 спальни с современным дизайном

Элегантная тропическая вилла в Tranquil Balangan - 2 спальни с современным дизайном
Цена: 289 000 долларов США | Аренда до 2055 года + Факультативный джакузи / Холодный плунж (+ 12 000 долларов США)

Шаг в непринужденную роскошь Бали, живущего с этой красиво спроектированной виллой, расположенной в самом сердце Балангана, Букит. Эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает стильное тропическое уединение, сочетающее в себе комфорт, удобство и безмятежное окружение - всего в 5 минутах от знаменитого пляжа Баланган. Расположенная на участке площадью 192 кв.м. с просторным 162 кв.м. закрытого жилого пространства, вилла имеет современный тропический дизайн с чистыми линиями, натуральными материалами и продуманной отделкой. Щедрая планировка включает в себя две спальни в люксе, третью гостевую ванную комнату, закрытую жилую и обеденную зону с открытой концепцией и гладкие, полностью оборудованные кухни.

Шаг на улицу на большую частную террасу, которая открывается для красивого бассейна и сада - идеально подходит для принятия солнечных ванн, развлечения или просто наслаждения спокойной атмосферой Букит. Для дополнительного прикосновения снисходительности есть дополнительное обновление для джакузи или холодного погружения (+ 12 000 долларов США).

Эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от местных рынков, тренажерных залов, популярных кафе, ресторанов и некоторых из лучших пляжных клубов острова в Улувату. Он также близок к спортивным и оздоровительным центрам, что делает его идеальным для активного образа жизни. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость в одном из самых востребованных прибрежных сообществ Бали, эта вилла вне плана предлагает исключительную ценность, вневременный дизайн и место, которое продолжает расти спрос. Завершение набора на 2026 год — обеспечить свой кусочек рая сегодня.

Примечание:
Доступные 2 единицы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
289 000 $
Площадь участка
192 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия