Представьте себе, что недвижимость вашей мечты находится в центре Бали с арендой до 2054 года, где роскошь встречается с инновациями. Расположенная в процветающем районе Унгасан, эта потрясающая вилла с 4 спальнями воплощает в себе воплощение современной жизни. С его передовым дизайном, внеплановым статусом строительства и размером земли 205 кв.м., эта вилла является свидетельством развивающегося ландшафта недвижимости Бали. Добро пожаловать в мир современной элегантности и комфорта.
Обладая впечатляющим 370 кв.м тщательно спроектированного жилого пространства, эта вилла переопределяет концепцию простора. Огороженная жилая зона плавно сливается с природой, позволяя вам наслаждаться естественной красотой Бали, наслаждаясь комфортом современной жизни. Эта немеблированная вилла предоставляет пустой холст для вас, чтобы придать вашему личному стилю и творчеству, все в рамках соглашения об аренде до 2054 года. Превратите его в свой собственный оазис, отражающий ваш уникальный вкус и образ жизни. Раскройте свои навыки дизайнера интерьера и создайте гавань на Бали, которая явно вам подходит. С внеплановым статусом и запланированной датой завершения в 2024 году эта вилла представляет собой фантастическую инвестиционную возможность в рамках аренды. Закрепите свой плацдарм на растущем рынке недвижимости Бали, где стоимость недвижимости продолжает расти.
Ungasan славится своей яркой атмосферой и удобным доступом к нетронутым пляжам Бали, ресторанам мирового класса и известным местам для серфинга. Такие возможности редки и пользуются большим спросом, особенно если учесть продление срока аренды до 2054 года. Не позволяйте этому шансу проскользнуть сквозь пальцы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы сделать эту виллу Modern Geek Design вашим будущим домом на Бали. Примите будущее Бали, живущего в этом необычном свойстве.
Цена IDR 4.450.000.000 Дата завершения 1 год после получения первого депозита
Дата погашения 30% 70% от остальной суммы выплачивается в течение 6 месяцев.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
287 574 $
Площадь участка
205 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная всего в 5 минутах езды от безмятежного пляжа Баланган, эта потрясающая вилла с 3 спальнями воплощает современную роскошь с прикосновением тропического очаро...
Спрятанная в Нуса-Дуа, шикарной части Бали, эта вилла еще не завершена (намечается на декабрь 2026 года). Это настоящая жемчужина на Бали, помеченная IDR 4500,000,000. С...
Расположенная в самом сердце Улувату на полуострове Букит на Бали, эта современная вилла в тропическом стиле предлагает редкое сочетание комфорта, стиля и инвестиционных...
Элегантная тропическая вилла в Tranquil Balangan - 2 спальни с современным дизайном Цена: 289 000 долларов США | Аренда до 2055 года + Факультативный джакузи / Холодный п...
Perfect for Relaxation and Investment: Close to Key AttractionsЦена от 290 000 долларов США до 2054 годаДата завершения 12 месяцев после внесения депозита Эта потрясающая...
Внеплановый шедевр: Современная вилла Недалеко от Bingin BeachЦена от 290 000 долларов США до 2054 года Дата завершения 12 месяцев после внесения депозита Запланированная...