Поднимите свой Стиль жизни: вилла с 2 кроватью на Бали с современным дизайном и прайм-локацией
Поднимите свой Стиль жизни: вилла с 2-мя спальнями на Бали с современным дизайном и амплуа; просторное расположение
Цена от 285 000 долларов США до 2054 года + опция продления на 20 лет
Дата завершения: Q4 2026
Современная архитектура виллы продуманно дополнена стильными интерьерами, что делает ее идеальной для тех, кто ищет роскошный, но практичный дом. Это отличная инвестиция в динамичный рынок недвижимости Бали, привлекательная как для домовладельцев, так и для опытных инвесторов. Обладая статусом аренды, действительным до 2054 года, он предлагает долгосрочную безопасность и особенно привлекателен для иностранных покупателей, стремящихся к стабильным инвестициям. Независимо от того, ищете ли вы дом для проживания или умное дополнение к вашему портфолио аренды, эта вилла соответствует счету. Спрос на элитную аренду на Бали продолжает расти, что делает его перспективным вложением в будущее. Его сочетание современного дизайна, доступ к пляжам высшего уровня и долгосрочный инвестиционный потенциал делают его выдающимся в списках недвижимости Бали. Платежный план:
* Депозит 20%
* Начало строительства 20%
* 35% Прогресс 20%
* 60% Прогресс 20%
* Завершение проекта 20%
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
284 999 $
Букит, Индонезия
Мечтать о куске блаженства Бали? Представьте себе: роскошная вилла с 2 спальнями, расположенная в оживленном Пекату, где холод встречает шик. Охота за домом навечно, убеж...
284 069 $
Букит, Индонезия
Красивая тропическая современная вилла в Буките - полностью меблированная, рядом с пляжами Цена 4 662 000 000 IDR Лизинг до 2058 года Дата завершения К сентябрю 2025 года...
Вид на море 287 059 $
Букит, Индонезия
Спрятанная в Нуса-Дуа, шикарной части Бали, эта вилла еще не завершена (намечается на декабрь 2026 года). Это настоящая жемчужина на Бали, помеченная IDR 4500,000,000. С...
287 574 $
Букит, Индонезия
Представьте себе, что недвижимость вашей мечты находится в центре Бали с арендой до 2054 года, где роскошь встречается с инновациями. Расположенная в процветающем районе...
288 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная всего в 5 минутах езды от безмятежного пляжа Баланган, эта потрясающая вилла с 3 спальнями воплощает современную роскошь с прикосновением тропического очаро...
289 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в самом сердце Улувату на полуострове Букит на Бали, эта современная вилла в тропическом стиле предлагает редкое сочетание комфорта, стиля и инвестиционных...
