Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Буките, Индонезия

ID 4OggG
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Балангане, стиль жизни и инвестиционные возможности

Расположенная всего в 5 минутах езды от безмятежного пляжа Баланган, эта потрясающая вилла с 3 спальнями воплощает современную роскошь с прикосновением тропического очарования. Внешний вид виллы демонстрирует элегантное сочетание природного камня и зелени, плавно интегрируясь в ее пышное окружение. Зона отдыха на крыше площадью 75 кв.м. предлагает захватывающий вид, идеально подходит для отдыха или развлечения гостей. Стратегически расположенная вилла обеспечивает конфиденциальность, находясь рядом с оживленными прибрежными достопримечательностями Бали. Шаг внутрь, и вы будете встречены продуманной открытой планировкой, которая соединяет жилые, обеденные и кухонные зоны. Кухня полностью оборудована современной техникой и отделкой из натурального дерева, дополняя теплые, земляные тона виллы. Большие стеклянные двери позволяют естественному свету заливать интерьер, создавая яркое и гостеприимное пространство. Каждая из трех спален поставляется с ванной комнатой, предлагающей роскошный отдых для жителей. Ванные комнаты с их полунаружной концепцией сочетают современную эстетику с тропической элегантностью. /> Эта вилла является не только домом мечты, но и хорошей инвестиционной возможностью. Расположенный в одном из самых востребованных районов Бали для туризма и развития, он идеально подходит для краткосрочной аренды или в качестве второго дома. Благодаря близости к пляжу, изысканному дизайну и качественной отделке, недвижимость обещает отличную отдачу от инвестиций. Независимо от того, хотите ли вы владеть частью рая или получить прибыльный актив, эта вилла тикает все правильные коробки.

Цена: $288 000
(Фотографии завершенного подразделения)



Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
288 000 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия