Инвестируйте в Бали: современная вилла с 2 кроватями в спокойном месте с высоким арендным потенциалом
Инвестируйте на Бали: современная вилла с 2-мя спальнями в спокойном месте с высоким арендным потенциалом Цена начинается от 271 950 долларов США до 2048 года
Дата завершения: 4 квартал 2025 года
Ищете неординарную возможность в недвижимости Бали? Вот ваш шанс получить роскошную виллу в Букит - Пекату, действительно престижное место на острове. Начиная всего с 271 950 долларов США, эта недвижимость вне плана предлагает аренду, действительную до 2048 года. Независимо от того, хотите ли вы личное убежище или разумные инвестиции, эта вилла тикает все коробки. Расположенная на участке площадью 250 кв.м. с закрытой жилой площадью 100 кв.м., эта вилла сочетает в себе современную изысканность с экологически чистым дизайном. Современная планировка чердака предлагает естественный свет и свежий воздух, чтобы заполнить пространство, в то время как устойчивые функции повышают энергоэффективность и делают обслуживание легким. Высококачественные материалы делают этот дом прочным и стильным, идеальным для тех, кто ценит элегантность и практичность. Место не могло быть лучше. Всего в пяти минутах езды от нетронутого пляжа Ньян-Ньян, он расположен недалеко от знаковой береговой линии Бали, знаменитых серфинг-брейков и роскошных курортов. Независимо от того, являетесь ли вы серфером, любителем пляжа или кем-то, кто ищет безмятежности, эта вилла обеспечивает образ жизни досуга и приключений. Это свойство также обслуживает здоровый образ жизни, предлагая частные оздоровительные удобства для создания собственного святилища. Его потенциал аренды на растущем рынке Бали делает его фантастическим выбором для покупателей, стремящихся к долгосрочной прибыли. Гибкие варианты владения означают, что вы можете легко адаптировать эту собственность в соответствии с вашими личными или бизнес-целями. Поскольку Бали продолжает привлекать международное внимание, инвестиции в недвижимость здесь становятся еще более привлекательными. Эта вилла не просто дом, это ворота в рай и стратегические инвестиции в один из самых горячих рынков Юго-Восточной Азии. Готовы претендовать на свою часть эксклюзивного сообщества Улувату? Не упустите возможность владеть виллой в одном из самых желанных мест Бали.
План оплаты:
* 30% Down Payment on contract
* 2nd Payment: 30%
* 3rd payment: 30%
* Ключевая передача: 10% (после завершения внутренней отделки)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (271 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
270 000 $
Букит, Индонезия
Эта арендованная вилла состоит из 14 единиц, с 4 различными типами, каждая из которых предлагает две спальни и три ванные комнаты на земле размером примерно 160-165 кв.м....
270 000 $
Букит, Индонезия
Эта современная вилла с 2 спальнями в Кутухе находится всего в нескольких минутах от пляжа Гунунг Пайунг, одной из живописных береговых линий Бали, известной своей спокой...
270 000 $
Букит, Индонезия
Эта потрясающая арендованная вилла в Унгасане предоставляет уникальную возможность владеть резиденцией, вдохновленной Японией, в одном из самых желанных районов Бали. Пос...
270 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в безмятежном сердце Джимбарана, жемчужина района, известного своей мирной атмосферой и легким доступом к захватывающим пляжам Бали, стоит вилла, о которой...
270 000 $
Букит, Индонезия
PRICE: $280 000 Сочетание Дата: Март 2025Добро пожаловать на виллу вашей мечты на Бали! Погрузитесь в роскошную и тропическую жизнь с этой исключительной арендованной нед...
269 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в тихом окружении Унгасана, эта красиво оформленная двухуровневая вилла предлагает идеальный баланс между современным дизайном и функциональным комфортом. П...
