Seize Bali’s Best: роскошная вилла в Джимбаране, не имеющая аналогов
Расположенная в безмятежном сердце Джимбарана, жемчужина района, известного своей мирной атмосферой и легким доступом к захватывающим пляжам Бали, стоит вилла, о которой говорят в городе. Для тех, кто мечтает о куске рая, будь вы опытным инвестором или ищете уголок Бали, чтобы назвать свой собственный, вот ваш шанс. С тегом 270 000 долларов это не просто вилла. Это место, где роскошь встречается с доступностью на Бали, предлагая идеальное сочетание роскошной жизни и инвестиционного интеллекта. Проведение аренды до 2064 года манит тех, кто следит за игрой в недвижимость на Бали. Кроме того, его внеплановый статус означает, что каждый дюйм сформирован до совершенства, глядя на обертку 2024 года для свежей живой атмосферы. Раскиньтесь более чем на 150 квадратных метров и отдыхайте на пышном участке площадью 400 квадратных метров, уединение и покой - это то, что эта вилла делает лучше всего благодаря закрытому жилому пространству. Обладая двумя просторными спальнями и тремя шикарными ванными комнатами, он идеально подходит для семейных или социальных бабочек. Полностью меблированный, он сочетает в себе современный талант с балийскими традициями, устраивая сцену для теплых приемов. Местонахождение? Спот-он. Sidewalk Jimbaran находится за углом, выкладывая буфет из ресторанов, магазинов и развлечений. Всего в 7 минутах езды вы попадаете на нетронутый пляж Джимбаран, что делает мечтательный образ жизни на Бали вашим. Кроме того, это прыжок вдали от туристических мест, что делает разведку бризом.
Для тех, кто пристально следит за драгоценными камнями на пляже Бали или недвижимостью рядом с удобствами, эта вилла является двойной победой. Это прекрасная возможность на рынке недвижимости Бали, идеально подходит для иностранцев, жаждущих знаменитого образа жизни острова. Эта вилла не просто жилое пространство; это маяк для тех, кто хочет погрузиться в потенциал недвижимости Бали. Будь то дом или инвестиция, эта недвижимость проверяет все коробки. Будьте среди немногих избранных, чтобы понять ценность уважаемой недвижимости Бали. Эта вилла - больше, чем дом; это ваш билет к образу жизни и инвестиционному горизонту, который является уникальным на Бали. Выделите свой кусок одного из самых великолепных уголков Земли.
План оплаты: * 30% DP * 2-й платеж: 30% (после должной осмотрительности) * 3-й платеж: 30% * Ключевая передача: 10% завершение
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
270 000 $
Площадь участка
400 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта арендованная вилла состоит из 14 единиц, с 4 различными типами, каждая из которых предлагает две спальни и три ванные комнаты на земле размером примерно 160-165 кв.м....
Эта современная вилла с 2 спальнями в Кутухе находится всего в нескольких минутах от пляжа Гунунг Пайунг, одной из живописных береговых линий Бали, известной своей спокой...
Эта потрясающая арендованная вилла в Унгасане предоставляет уникальную возможность владеть резиденцией, вдохновленной Японией, в одном из самых желанных районов Бали. Пос...
PRICE: $280 000 Сочетание Дата: Март 2025Добро пожаловать на виллу вашей мечты на Бали! Погрузитесь в роскошную и тропическую жизнь с этой исключительной арендованной нед...
Расположенная в тихом окружении Унгасана, эта красиво оформленная двухуровневая вилла предлагает идеальный баланс между современным дизайном и функциональным комфортом. П...
Откройте для себя незабываемый опыт прибрежной жизни с нашими современными виллами с 3 спальнями в Меласти. Эти виллы стратегически расположены, предлагая удобный доступ...