Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oguu
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Элегантность встречает современную жизнь, вилла с 2 спальнями в Tranquil Pererenan

Шаг в царство, где современный изящество встречает деревенское очарование с этой захватывающей виллой, расположенной в безмятежном жилом анклаве Переренан. Эта гавань, окруженная зелеными рисовыми полями, обещает спокойствие и близость к местным драгоценным камням - всего лишь оживленная семиминутная прогулка от золотых объятий пляжа. Охватывая 1,23, эта трехуровневая обитель разворачивается на 143 м2, что свидетельствует о продуманной архитектуре, которая сочетает в себе теплые, земляные материалы с изумрудным пространством пасторальной среды.

Вилла приветствует вас с открытой планировкой на уровне земли, организуя гармоничный балет живых, обеденных и кулинарных пространств. Каждый уголок предлагает окно в искусство природы, обрамляя наружное зрелище. Выйдите на улицу к бассейну, окруженному причудливой террасой, создав идиллический альков для раскручивания или впитывания ласки солнца. Жилые помещения не что иное, как величественные. Мастер-люкс первого этажа является святилищем конфиденциальности, с уютной гостиной и емким гардеробом. Поднимитесь на второй уровень, и гостевая спальня откроется, в комплекте с балконным доступом для захватывающих видов рисового поля. На этом этаже также находится универсальная многофункциональная комната, адаптируемая к вашим прихотям, будь то кабинет, уютный уголок для чтения или творческая студия.

Практики плавно вплетены в эту мечтательную ткань, с достаточным хранилищем и гладким гостевым туалетом. Без мебели вилла готова обволакивать вас с того момента, как вы пересечете ее порог. Имея только три единицы для захвата, предлагаемых в качестве бесплатного и щедрого арендного опциона на 40+ лет, воспользуйтесь этой беспрецедентной возможностью, чтобы претендовать на свой кусок мирной сельской местности Переренана.

Цена аренды: IDR 4500 000 000 до 2064 года
Цена аренды: IDR 4500 000 000.
Мягкая цена: IDR 4800 000 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
267 300 $
Площадь участка
123 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (267 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия