Главная Страны Купить Снять

Вилла 152 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgaQ
Поделиться
VK
Площадь
152 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями с элегантной отделкой в Будук-Прайм Инвестиции

Расположенная в тихой деревне Будук, эта потрясающая вилла тропического модерна представляет собой идеальное сочетание элегантного дизайна, конфиденциальности и близости к самым ярким центрам образа жизни Бали. Всего в нескольких минутах езды от популярного района Кангу, эта недвижимость предлагает редкую возможность владеть красивым домом, спрятанным от шума и суеты, в то же время наслаждаясь легким доступом к пляжам, кафе и магазинам, которые определяют опыт Бали.

Построенная в 2025 году, вилла находится на 2,5 участках земли с просторной площадью 152 кв.м. Он имеет две комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты и стильную закрытую гостиную, которая объединяет чистые линии с тропическими текстурами и тонами. Дизайн охватывает открытое пространство и естественный свет, обеспечивая при этом комфорт и функциональность для повседневной жизни. Полностью меблированная и готовая к переезду, каждая деталь тщательно подбирается для повышения эстетической ценности и практичности. Одним из основных моментов этой недвижимости является щедрый частный бассейн, идеально подходящий для отдыха под солнцем. Вилла также включает парковку для одного автомобиля и мотоцикла. Этот дом не только идеально подходит для личного проживания или отдыха, но и имеет большой потенциал в качестве долгосрочных инвестиций в быстро растущую область. Будь то проживание, сдача в аренду или просто хранение в качестве будущего актива, эта вилла Будук является мудрым выбором для взыскательных инвесторов, ищущих красоту и стабильность на рынке недвижимости Бали.

Цена: $269 000 / 2053

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия