Вилла с 2 спальнями в Переренане, вдохновленная современным Средиземноморьем, всего в 5 минутах от пляжа
Шаг в красиво оформленную виллу, которая сочетает средиземноморские влияния с тропическими штрихами, расположенную в самом сердце Переренана. Эта недавно построенная 2-комнатная недвижимость предлагает идеальный образ жизни всего в 5 минутах от пляжа Переренан. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к кафе, бутик-магазинам и непринужденному очарованию Кангу, при этом наслаждаясь тихой и частной атмосферой. Архитектурный дизайн виллы элегантный и теплый, с элементами натурального камня, индивидуальной деревообработкой и мягкими арками. Внутри пространство обставлено мягкими нейтральными тонами, которые подчеркивают естественный свет, проникающий через большие арочные окна. Каждая спальня поставляется с полной ванной комнатой, высококачественной отделкой и встроенными шкафами. Открытая планировка соединяет жилые и кухонные зоны с внешним миром, создавая бесшовный поток для жизни в помещении. Он полностью готов к Airbnb и оснащен всем необходимым, включая запасное белье, полотенца, столовые приборы и кухонную посуду, что позволяет немедленно арендовать или использовать его в личных целях.
Это свойство выделяется как сильная инвестиционная возможность в одном из самых желанных районов Бали. Будь то для проживания или в качестве краткосрочной аренды, его продуманный дизайн, настройка под ключ и премиум-место предлагают отличный потенциал дохода. Поскольку спрос в Переренане продолжает расти, эта вилла представляет собой разумный и стратегический выбор для инвесторов, ищущих баланс между образом жизни и доходностью.
Цена: IDR 4000,000,000
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
268 256 $
Площадь участка
171 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в оживленном районе Kayu Tulang, Canggu, эта вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенный на земле площадью 2,9 гек...
Шаг в царство роскоши и комфорта с этой исключительной арендованной виллой в самом сердце Переренана, Бали. Эта недвижимость по цене 269 000 долларов США предлагает непре...
Комплекс Premium Lofts, расположенный в прайм-лэнде, расположен в 200 метрах от океана, с красивой 5-минутной прогулкой до пляжа по недавно вымощенной тихой дороге и 5-ми...
Расположенная в тихой деревне Будук, эта потрясающая вилла тропического модерна представляет собой идеальное сочетание элегантного дизайна, конфиденциальности и близости...
Расположенный среди живописных рисовых полей Беравы, эта продуманная вилла предлагает образ жизни, который уравновешивает спокойствие, стиль и удобство. Архитектура опира...
Расположенная всего в 6 минутах от пляжа Семаги, эта потрясающая вилла с 2 спальнями предлагает современный комфорт с захватывающим панорамным видом. Изюминкой этого свой...