Главная Страны Купить Снять

Вилла 111 м² в Кангу, Индонезия

240 500 $

2 166 $ /м²

4OgXg
Поделиться:

Площадь

111 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла с 2 спальнями в Переренане, вдохновленная современным Средиземноморьем, всего в 5 минутах от пляжа

Шаг в красиво оформленную виллу, которая сочетает средиземноморские влияния с тропическими штрихами, расположенную в самом сердце Переренана. Эта недавно построенная 2-комнатная недвижимость предлагает идеальный образ жизни всего в 5 минутах от пляжа Переренан. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к кафе, бутик-магазинам и непринужденному очарованию Кангу, при этом наслаждаясь тихой и частной атмосферой. Архитектурный дизайн виллы элегантный и теплый, с элементами натурального камня, индивидуальной деревообработкой и мягкими арками. Внутри пространство обставлено мягкими нейтральными тонами, которые подчеркивают естественный свет, проникающий через большие арочные окна. Каждая спальня поставляется с полной ванной комнатой, высококачественной отделкой и встроенными шкафами. Открытая планировка соединяет жилые и кухонные зоны с внешним миром, создавая бесшовный поток для жизни в помещении. Он полностью готов к Airbnb и оснащен всем необходимым, включая запасное белье, полотенца, столовые приборы и кухонную посуду, что позволяет немедленно арендовать или использовать его в личных целях.

Это свойство выделяется как сильная инвестиционная возможность в одном из самых желанных районов Бали. Будь то для проживания или в качестве краткосрочной аренды, его продуманный дизайн, настройка под ключ и премиум-место предлагают отличный потенциал дохода. Поскольку спрос в Переренане продолжает расти, эта вилла представляет собой разумный и стратегический выбор для инвесторов, ищущих баланс между образом жизни и доходностью.


Цена: IDR 4000,000,000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

240 500 $

Площадь участка

171

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...