Главная Страны Купить Снять

Вилла 111 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgXg
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла с 2 спальнями в Переренане, вдохновленная современным Средиземноморьем, всего в 5 минутах от пляжа

Шаг в красиво оформленную виллу, которая сочетает средиземноморские влияния с тропическими штрихами, расположенную в самом сердце Переренана. Эта недавно построенная 2-комнатная недвижимость предлагает идеальный образ жизни всего в 5 минутах от пляжа Переренан. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к кафе, бутик-магазинам и непринужденному очарованию Кангу, при этом наслаждаясь тихой и частной атмосферой. Архитектурный дизайн виллы элегантный и теплый, с элементами натурального камня, индивидуальной деревообработкой и мягкими арками. Внутри пространство обставлено мягкими нейтральными тонами, которые подчеркивают естественный свет, проникающий через большие арочные окна. Каждая спальня поставляется с полной ванной комнатой, высококачественной отделкой и встроенными шкафами. Открытая планировка соединяет жилые и кухонные зоны с внешним миром, создавая бесшовный поток для жизни в помещении. Он полностью готов к Airbnb и оснащен всем необходимым, включая запасное белье, полотенца, столовые приборы и кухонную посуду, что позволяет немедленно арендовать или использовать его в личных целях.

Это свойство выделяется как сильная инвестиционная возможность в одном из самых желанных районов Бали. Будь то для проживания или в качестве краткосрочной аренды, его продуманный дизайн, настройка под ключ и премиум-место предлагают отличный потенциал дохода. Поскольку спрос в Переренане продолжает расти, эта вилла представляет собой разумный и стратегический выбор для инвесторов, ищущих баланс между образом жизни и доходностью.

Цена: IDR 4000,000,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
268 256 $
Площадь участка
171 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия