Современный минимализм: новый однокомнатный лофт в Переренане
Проект состоит из 12 эксклюзивных лофтов, каждый с частным садом, бассейном и крышей. Комплекс включает в себя приемное лобби, парковку мотоциклов и 24-часовую охрану. Предназначен для туристов и удаленных работников, ищущих уединения и комфорта. Полностью оборудованные и управляемые подразделения для обеспечения легкого пассивного дохода для инвесторов и исключительного гостевого опыта.
Чистые линии, простые формы и акцент на функциональность создают ощущение открытости, элегантности и изысканности. Нейтральная цветовая палитра с земными тонами, которая гармонирует с высококачественными материалами, такими как мрамор, сталь и дерево. Натуральные элементы, включая замшу и сырой хлопок, вливают тепло и текстуру в чердаки. Каждый блок имеет рабочий стол и полностью оборудованную кухню. Расположен в идеальном месте в самом быстрорастущем городе Бали, с небольшой прямой конкуренцией и очень высоким спросом. Пляжные лофты предлагают непревзойденную долгосрочную отдачу от инвестиционного потенциала.
Цена: $269 000/2048
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
269 000 $
Кангу, Индонезия
Шаг в царство роскоши и комфорта с этой исключительной арендованной виллой в самом сердце Переренана, Бали. Эта недвижимость по цене 269 000 долларов США предлагает непре...
269 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихой деревне Будук, эта потрясающая вилла тропического модерна представляет собой идеальное сочетание элегантного дизайна, конфиденциальности и близости...
269 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный среди живописных рисовых полей Беравы, эта продуманная вилла предлагает образ жизни, который уравновешивает спокойствие, стиль и удобство. Архитектура опира...
268 750 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном районе Kayu Tulang, Canggu, эта вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенный на земле площадью 2,9 гек...
269 300 $
Кангу, Индонезия
Представляя исключительную возможность в самом сердце Канггу - Берава, эта современная вилла с 3 спальнями вне плана предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и си...
268 256 $
Кангу, Индонезия
Шаг в красиво оформленную виллу, которая сочетает средиземноморские влияния с тропическими штрихами, расположенную в самом сердце Переренана. Эта недавно построенная 2-ко...
