Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh5U
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Уютная 3-спальная виллал в Каю Туланг - Кангу, главная инвестиционная возможность

Расположенная в оживленном районе Kayu Tulang, Canggu, эта вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенный на земле площадью 2,9 гектара, этот дом на первом этаже имеет открытую концепцию жизни, позволяющую проходить естественному свету и свежему бризу. Каждая спальня оборудована кондиционером и предназначена для отдыха, что делает ее отличным выбором для длительного проживания в одном из самых востребованных мест Бали. Открытое пространство виллы включает в себя просторный бассейн 7 х 4 метра, обеспечивающий освежающий побег в частной тропической обстановке. Жилая и обеденная зона с открытой планировкой плавно соединяется с бассейном и садом, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Развлекая гостей или просто расслабляясь, эта планировка улучшает образ жизни острова. Несмотря на спокойную атмосферу, вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от известных кафе, ресторанов и пляжей Кангу, предлагая лучшее из обоих миров. Идеально подходит для тех, кто ищет комфортный дом в самом сердце Кангу, это дает редкую возможность насладиться динамичным, но спокойным образом жизни на Бали. Независимо от того, являетесь ли вы семьей, удаленным работником или инвестором, ищущим инвестиции, эта вилла является идеальным убежищем в непревзойденном месте.

Цена: 4 400 000 000 IDR

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
268 750 $
Площадь участка
282 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия