Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

210 000 $

2 625 $ /м²

4OhPh
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Вилла с одной спальней в Сесехе - 3 минуты до пляжа

Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидных инвестиционных полномочий. Всего в 3 минутах езды от пляжа вилла находится в одном из самых желанных новых районов Бали, известном своей непринужденной атмосферой, живописной береговой линией и растущей привлекательностью как среди гостей, так и для краткосрочных посетителей. Недвижимость уже работает как активный бизнес Airbnb, что делает ее практичным вариантом для покупателей, ищущих немедленный доход от аренды без неопределенности начала с нуля. Дизайн интерьера виллы подчеркивает природные материалы, чистые линии и спокойную, функциональную планировку. Закрытая гостиная и столовая плавно перетекает в хорошо оборудованную кухню, отделанную пользовательским деревянным шкафом, качественной техникой и продуманными решениями для хранения.

Столовое пространство закреплено сплошным деревянным столом, создавая уютную зону для ежедневного использования или пребывания гостей. Высокие потолки с деревянными панелями усиливают ощущение пространства, а тщательно размещенное освещение добавляет тепла в течение дня и вечера. Каждый элемент был выбран для поддержания комфорта и долговечности, что является важным фактором для виллы, которая активно арендуется. Спальня спроектирована как частное убежище, с удобной планировкой, встроенным хранилищем, выделенным рабочим столом и мягкими нейтральными тонами, которые привлекают широкий круг гостей. Большие отверстия позволяют естественному свету заполнить комнату, сохраняя при этом уединение и расслабленную атмосферу. Произведения искусства и декор добавляют характер, не перегружая пространство, усиливая привлекательность виллы как стильной, но простой в обслуживании недвижимости. Общая установка хорошо подходит для пар, одиноких путешественников и цифровых кочевников, которые ценят близость к пляжу и тихую жилую обстановку. С инвестиционной точки зрения эта вилла выделяется благодаря своему установленному послужному списку Airbnb и стратегическому расположению. Сесе продолжает привлекать внимание в качестве альтернативы более оживленным районам, таким как Кангу, предлагая высокий потенциал занятости, сохраняя при этом более жилой вид. С пляжем всего в нескольких минутах ходьбы и ежедневными удобствами в пределах легкой досягаемости, вилла хорошо согласуется с текущими тенденциями спроса на аренду. Для покупателей, ищущих виллу с одной спальней на Бали, которая сочетает в себе ценность образа жизни с существующим потоком доходов, эта недвижимость Seseh представляет собой четкую и хорошо расположенную возможность.


Цена: 210 000

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

210 000 $

Площадь участка

70

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...