Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhPh
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Вилла с одной спальней в Сесехе - 3 минуты до пляжа

Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидных инвестиционных полномочий. Всего в 3 минутах езды от пляжа вилла находится в одном из самых желанных новых районов Бали, известном своей непринужденной атмосферой, живописной береговой линией и растущей привлекательностью как среди гостей, так и для краткосрочных посетителей. Недвижимость уже работает как активный бизнес Airbnb, что делает ее практичным вариантом для покупателей, ищущих немедленный доход от аренды без неопределенности начала с нуля. Дизайн интерьера виллы подчеркивает природные материалы, чистые линии и спокойную, функциональную планировку. Закрытая гостиная и столовая плавно перетекает в хорошо оборудованную кухню, отделанную пользовательским деревянным шкафом, качественной техникой и продуманными решениями для хранения.

Столовое пространство закреплено сплошным деревянным столом, создавая уютную зону для ежедневного использования или пребывания гостей. Высокие потолки с деревянными панелями усиливают ощущение пространства, а тщательно размещенное освещение добавляет тепла в течение дня и вечера. Каждый элемент был выбран для поддержания комфорта и долговечности, что является важным фактором для виллы, которая активно арендуется. Спальня спроектирована как частное убежище, с удобной планировкой, встроенным хранилищем, выделенным рабочим столом и мягкими нейтральными тонами, которые привлекают широкий круг гостей. Большие отверстия позволяют естественному свету заполнить комнату, сохраняя при этом уединение и расслабленную атмосферу. Произведения искусства и декор добавляют характер, не перегружая пространство, усиливая привлекательность виллы как стильной, но простой в обслуживании недвижимости. Общая установка хорошо подходит для пар, одиноких путешественников и цифровых кочевников, которые ценят близость к пляжу и тихую жилую обстановку. С инвестиционной точки зрения эта вилла выделяется благодаря своему установленному послужному списку Airbnb и стратегическому расположению. Сесе продолжает привлекать внимание в качестве альтернативы более оживленным районам, таким как Кангу, предлагая высокий потенциал занятости, сохраняя при этом более жилой вид. С пляжем всего в нескольких минутах ходьбы и ежедневными удобствами в пределах легкой досягаемости, вилла хорошо согласуется с текущими тенденциями спроса на аренду. Для покупателей, ищущих виллу с одной спальней на Бали, которая сочетает в себе ценность образа жизни с существующим потоком доходов, эта недвижимость Seseh представляет собой четкую и хорошо расположенную возможность.

Цена: 210 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
210 000 $
Площадь участка
70 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия