Современная вилла с 2 спальнями в Тумбак-Баюх, отличная инвестиционная возможность
С двумя просторными ванными комнатами и дополнительной комнатой для порошка, эта вилла продуманно спроектирована для комфорта и удобства. Жилые пространства с открытой концепцией плавно сочетают в себе внутреннюю и наружную жизнь, позволяя вам полностью погрузиться в естественную красоту Бали, наслаждаясь комфортом современной жизни. Закрытая жилая зона предоставляет частное убежище, где вы можете расслабиться, развлечься или просто насладиться спокойствием своего окружения.
Что отличает эту виллу, так это ее инвестиционный потенциал. Tumbak Bayuh - это растущий район, известный своей безмятежной атмосферой и близостью к популярным достопримечательностям, что обеспечивает постоянный поток интереса со стороны туристов и арендаторов. Независимо от того, хотите ли вы получить доход от аренды или создать свою мечту на Бали, эта вилла обещает мир возможностей в месте, которое олицетворяет очарование жизни на Бали. Не упустите шанс сделать этот современный шедевр своим и обеспечить кусочек рая в Тумбак-Баюх.
Цена: $210 000/2055
Завершение — 2024 год.
Всего 2 эксклюзивных экземпляра.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидн...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и стабильно растущем районе Тумбак-Баюх, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает сбалансированное сочетание тропической жизни и...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в спокойном районе Тумбак-Баюх, всего в 10 минутах езды от пляжа. Эта очаровательная недвиж...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Canggu Luxury Redefined: Modern Leasehold Villa with Jacuzzi in Tumbak Bayuh Цена от $210 000 до января 2060 года Уединенная гостиная - это убежище для отдыха или хостинг...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического очарования в этой потрясающей вилле с 2 спальнями, расположенной в самом сердце Падонана. Благод...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная двухкомнатная вилла, расположенная в спокойном районе Тумбак-Баюх, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, что делает ее идеальны...
