Главная Страны Купить Снять

Вилла 145 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogus
Поделиться
VK
Площадь
145 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Падонане, отличная инвестиционная возможность

Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического очарования в этой потрясающей вилле с 2 спальнями, расположенной в самом сердце Падонана. Благодаря своей изящной архитектуре и стильным интерьерам, эта вилла предлагает роскошное уединение, которое одновременно удобно и эстетично. Вилла имеет две просторные спальни, две хорошо оборудованные ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет, обеспечивая достаточное пространство и удобство для жителей и гостей. Расположение этой виллы рядом со всеми привлекательными местами, пляжами и известными ресторанами делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет испытать яркий образ жизни Бали. Если вы хотите провести день на пляже, насладиться местными кулинарными изысками или исследовать множество достопримечательностей острова, все находится на небольшом расстоянии. Современный дизайн и продуманная планировка виллы обеспечивают безмятежную и привлекательную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и удовольствия.

Инвестиции в эту виллу - это разумный выбор для тех, кто хочет извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости Бали. Сочетание желаемого местоположения и современных удобств делает его очень привлекательным вариантом как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного пребывания. С ростом спроса на качественное жилье на Бали эта вилла предлагает отличный потенциал для дохода от аренды и повышения стоимости.

Подробности цены:

USD 210 000/2048
Завершение в апреле 2025 года
Опцион на больший участок (1 единица)
Срок оплаты:
- 30% (Первый платеж)
-30
- 30%
- 30%
- 10% (При передаче)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
210 000 $
Площадь участка
130 м²

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия