Новая и современная 2-комнатная вилла в Тумбак-Баюх с крышей
Эта современная двухкомнатная вилла, расположенная в спокойном районе Тумбак-Баюх, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, что делает ее идеальным выбором как для инвестиционных, так и для жилых целей. Разработанная с современной эстетикой, вилла имеет чистые линии и качественную отделку по всему, обеспечивая комфорт и элегантность.
Нынешняя структура включает в себя две просторные спальни, каждая со своей современной ванной комнатой, и жилую зону, которая легко интегрирует внутренние и открытые жилые помещения, улучшая тропический образ жизни. Широкие стеклянные двери открываются для частного бассейна и сада, создавая идеальную среду для отдыха и развлечений. Одним из уникальных аспектов этого свойства является потенциал для расширения. Существующая планировка и размер земли позволяют добавить еще одну или две спальни, что позволяет настраиваться на основе личных потребностей или увеличения арендного потенциала. Это свойство не только предлагает спокойное отступление, но и стратегически расположено рядом с местными удобствами, обеспечивая как удобство, так и мирную обстановку. Ищете ли вы новый дом или перспективную инвестицию, эта вилла представляет собой замечательную возможность на рынке недвижимости Бали.
Цена: USD 210 000 / 2053
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидн...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и стабильно растущем районе Тумбак-Баюх, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает сбалансированное сочетание тропической жизни и...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в спокойном районе Тумбак-Баюх, всего в 10 минутах езды от пляжа. Эта очаровательная недвиж...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Canggu Luxury Redefined: Modern Leasehold Villa with Jacuzzi in Tumbak Bayuh Цена от $210 000 до января 2060 года Уединенная гостиная - это убежище для отдыха или хостинг...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического очарования в этой потрясающей вилле с 2 спальнями, расположенной в самом сердце Падонана. Благод...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем потрясающую совершенно новую виллу с гладким и современным дизайном, расположенную в живописном районе Тумбак-Баюх. Этот современный драгоценный камень предл...
