Canggu Luxury Redefined: современная вилла с джакузи в Тумбак-Байух
Canggu Luxury Redefined: Modern Leasehold Villa with Jacuzzi in Tumbak Bayuh
Цена от $210 000 до января 2060 года
Уединенная гостиная - это убежище для отдыха или хостинга, полностью оборудованное, чтобы вы могли свободно перемещаться. Джакузи добавляет немного роскоши, что делает его жемчужиной среди роскошных списков Бали. С точки зрения местоположения, это победитель, всего в 10 минутах от пляжа Берава и рядом со всеми необходимыми вещами, сочетая безмятежную жизнь с оживленной культурой Бали.
Это не просто дом; это доля на процветающем рынке недвижимости Бали, обещая как личную радость, так и финансовую выгоду. Независимо от того, ищете ли вы базу на Бали, бюджетную роскошь или виллу с бассейном, эта недвижимость выделяется в жилой недвижимости Бали как умный выбор для тех, кто хочет разумно инвестировать в очарование Бали. Получите этот шанс присоединиться к опытным инвесторам на Бали и получить свой кусочек рая в выгодном месте.
Примечание:
* 10 лет аренды по доступной цене 105 000 долларов США
* 20 лет аренды по доступной цене 155 000 долларов США
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидн...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и стабильно растущем районе Тумбак-Баюх, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает сбалансированное сочетание тропической жизни и...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в спокойном районе Тумбак-Баюх, всего в 10 минутах езды от пляжа. Эта очаровательная недвиж...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического очарования в этой потрясающей вилле с 2 спальнями, расположенной в самом сердце Падонана. Благод...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная двухкомнатная вилла, расположенная в спокойном районе Тумбак-Баюх, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, что делает ее идеальны...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем потрясающую совершенно новую виллу с гладким и современным дизайном, расположенную в живописном районе Тумбак-Баюх. Этот современный драгоценный камень предл...
