Спокойствие и стиль: Элегантная арендованная вилла с 2 кроватями в спокойном Тумбак-Баюхе в Канггу
Безмятежность и стиль: Элегантная арендованная вилла 2-Bed в спокойном Тумбак-Баюхе в Кангу Цена начинается от 210 000 долларов США до 2047 + 30 лет вариант продления
Дата завершения: май 2025 года
Представьте себе, что у вас есть очаровательная вилла в безмятежном районе Бали Канггу - Тумбак-Баюх. Красота в 1 спальне и 1 ванной сочетает средиземноморский стиль с традиционным балийским дизайном. Эта вилла стоимостью 210 000 долларов США предлагает уникальную возможность инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали с арендой до 2047 года. Покрывая 117 кв.м жилой площади на участке площадью 100 кв.м, он обеспечивает интимное и уютное отступление. Вилла будет полностью меблирована и готова к заселению в мае 2025 года. Спрятанный в тихом месте, он находится всего в 10 минутах езды от пляжа Переренан, предлагая тихий побег, находясь достаточно близко, чтобы исследовать оживленные сцены Бали. С закрытой гостиной вы можете наслаждаться полной конфиденциальностью, наслаждаясь панорамным видом на пышные рисовые поля - идеальное сочетание природы и спокойствия.
Умиротворенная атмосфера Тумбака Байуха делает его востребованным местом для тех, кто хочет лучшего из обоих миров. Вы находитесь недалеко от ярких достопримечательностей Кангу, но достаточно далеко, чтобы насладиться более расслабленной атмосферой. Кроме того, легко добраться до ресторанов и других удобств. Эта вилла не просто дом, это отличная инвестиционная возможность. Рынок недвижимости Бали растет, и такие объекты становятся все более доступными, особенно для иностранных покупателей. Ищете ли вы мирное убежище или разумную инвестицию, эта вилла - возможность, которую вы не хотите упустить. Воспользуйтесь возможностью владеть кусочками рая и жить мечтой Бали в одном из самых потрясающих мест в мире.
План оплаты:
* 30% депозит (После подписания договора, покрывающего работу фонда)
* 30% 2-й Оплата (В начале строительства)
* 30% 3-й Оплата (По завершении основного строительства.)
* 10% 4-й Оплата (При окончательном завершении и передаче вашей виллы)
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихой прибрежной деревне Сесе, эта вилла с одной спальней предлагает сбалансированное сочетание современного комфорта, теплого природного дизайна и солидн...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом и стабильно растущем районе Тумбак-Баюх, эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает сбалансированное сочетание тропической жизни и...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту красиво оформленную виллу с 2 спальнями, расположенную в спокойном районе Тумбак-Баюх, всего в 10 минутах езды от пляжа. Эта очаровательная недвиж...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Canggu Luxury Redefined: Modern Leasehold Villa with Jacuzzi in Tumbak Bayuh Цена от $210 000 до января 2060 года Уединенная гостиная - это убежище для отдыха или хостинг...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и тропического очарования в этой потрясающей вилле с 2 спальнями, расположенной в самом сердце Падонана. Благод...
210 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная двухкомнатная вилла, расположенная в спокойном районе Тумбак-Баюх, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, что делает ее идеальны...
