Главная Страны Купить Снять

Вилла 75 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogpn
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Оригинальное название: Prime Location, Contemporary Design: Your New Home 5 Minutes from Berawa Beach

Расположенная в оживленном сердце района Берава в Канггу, эта завершенная вилла с двумя спальнями представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет погрузиться в процветающий рынок недвижимости Бали. Распространяя более 90 квадратных метров земли, вилла премиум-строительства может похвастаться 75 квадратными метрами умело спроектированной жилой площади, обставленной современным прикосновением. Закрытая гостиная имеет уютный затонувший зал, который плавно соединяется с частным бассейном, легко смешивая внутренние и наружные вибрации. Красивые высокие потолки источают пространство и заливают тропический естественный свет, что позволяет создать идеальные условия для развлечений на полностью оборудованной современной кухне с большой островной скамейкой. Тщательно спрятанная полная прачечная также предлагает удобство и практичность.Расположенная всего в 5 минутах от потрясающих пляжей Беравы и постоянно популярного пляжного клуба Финнс, эта вилла ставит вас прямо в центре одного из самых горячих мест Бали. Международная школа Монтессори и садовый центр раннего обучения находятся в нескольких минутах ходьбы. Берава - это шумный район, известный своим причудливым сочетанием стильных кафе, ярких ресторанов и уникальных бутиков. Будь вы местный житель или эмигрант, вам будет легко погрузиться в эту непринужденную, но энергичную атмосферу. Вилла, построенная в ноябре 2024 года, идеально подходит для тех, кто хочет свежую, роскошную недвижимость, которая отражает последние тенденции недвижимости Бали. Эта вилла проверяет все коробки как для покупателей образа жизни, так и для опытных инвесторов. Он работает как хорошо зарекомендовавшая себя и прибыльная аренда Airbnb с солидным послужным списком, предлагая немедленный потенциал дохода от аренды с первого дня. Его выгодное расположение, современный дизайн и близость к пляжу Берава делают его выдающимся на рынке недвижимости Бали. Поскольку сектор недвижимости Бали продолжает расти, эта вилла под ключ представляет собой разумную и готовую к будущему инвестицию в один из самых динамичных районов острова. Цена: 179 000 долларов США, с возможностью расширения.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
159 000 $
Площадь участка
90 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия