Высокодоходные инвестиции: стильная и компактная вилла с видом на рисовое поле в Буминг-Переренан на Бали
Инвестиции с высокой стоимостью: Stylish & Compact Villa with Rice Field Views in Bali’s Booming Pererenan
Цена от 159 000 долларов США до 2054 года с возможностью расширения
Дата завершения Q4 2026
Внутри полностью меблированная вилла имеет элегантный дизайн с открытым планом с просторной гостиной и столовой, которая легко вливается в современную кухню. Вдумчиво разработанная для эффективности и стиля, кухня полностью оснащена высококачественной бытовой техникой, гладким шкафом и достаточным пространством для прилавков — идеально подходит для приготовления домашних блюд или развлечения гостей. Хорошо оборудованная спальня - это частный оазис с кроватью королевского размера, встроенным гардеробом и большими окнами, которые приглашают естественный свет и предлагают безмятежный вид на окружающий пейзаж. Ванная комната выполнена с высококачественными светильниками, душем для прогулок и современной отделкой, обеспечивая роскошный спа-подобный опыт.
Шаг на улицу в ваше личное открытое пространство, где вы можете расслабиться и насладиться красотой пышных рисовых полей. Потягивая утренний кофе или наслаждаясь тихим вечером под звездами, эта мирная обстановка заставляет повседневную жизнь чувствовать себя как отступление. Расположенная всего в 9 минутах от пляжа Переренан, эта вилла предлагает легкий доступ к некоторым из лучших мест для серфинга на Бали, модным кафе и известным ресторанам. Основные удобства, такие как супермаркеты, студии йоги и оздоровительные центры, также находятся всего в нескольких минутах езды, что делает его удобным и желательным местом как для жителей, так и для отдыхающих. Эта вилла, запланированная к завершению в 2026 году, представляет собой исключительную инвестиционную возможность, независимо от того, ищете ли вы личный отдых или высокопроизводительную арендуемую недвижимость. Pererenan продолжает расти в популярности, обеспечивая высокий спрос на аренду и долгосрочную оценку стоимости недвижимости.
Не упустите этот шанс получить кусочек рая в одном из самых популярных мест Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или забронировать свою виллу!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
159 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце района Берава в Канггу, эта завершенная вилла с двумя спальнями представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет погрузиться...
159 485 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом районе Tumbak Bayuh, Canggu, эта стильная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и тропического очарования. Построенная на 150 кв.м земли с р...
160 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом, но процветающем районе Бабакан, Кангу, эта очаровательная вилла в тропическом стиле предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Пост...
160 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом жилом районе Тумбак-Баюх, эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает комфортную и функциональную планировку на 75 кв.м. построен...
161 800 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в самом сердце процветающего рынка недвижимости Бали, этот арендованный лофт является заманчивой инвестиционной возможностью, которая сочетает современную р...
155 000 $
Кангу, Индонезия
Эта продуманно сделанная вилла с одной спальней находится в пышном ландшафте Тумбак-Байух, к северу от Переренана. Окруженный древними деревьями баньяна и манго, отель пр...
