Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgYX
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная тропическая вилла в Тумбак-Баюх - 15 минут от пляжа Переренан

Расположенная в тихом районе Tumbak Bayuh, Canggu, эта стильная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и тропического очарования. Построенная на 150 кв.м земли с размером здания 100 кв.м, недвижимость имеет чистую и современную планировку, которая красиво течет между внутренними и открытыми пространствами - идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций.

Вилла включает в себя 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты, полностью оборудованный кухонный набор и полностью меблированный. Открытый дизайн улучшает естественное освещение и воздушный поток, в то время как частный бассейн добавляет освежающий штрих роскоши. Независимо от того, используется ли он в качестве постоянного места жительства или краткосрочной аренды, спокойная атмосфера дома и эффективная планировка делают его очень универсальным.

Расположенный всего в 15 минутах от пляжа Переренан, этот объект находится достаточно близко, чтобы насладиться стилем жизни Canggu, все еще предлагая спокойствие и уединение вдали от толпы. Его стратегическое расположение и современная отделка делают его разумным выбором для долгосрочного возвращения или личного отступления.

Цена: IDR 2600,000,000 / 2046

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
159 485 $
Площадь участка
150 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия