Главная Страны Купить Снять

Вилла 78 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogzh
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Тропические джунгли в одной спальне спрятаны в Тумбак-Баюх

Эта продуманно сделанная вилла с одной спальней находится в пышном ландшафте Тумбак-Байух, к северу от Переренана. Окруженный древними деревьями баньяна и манго, отель предлагает захватывающие природные условия с прямым видом на защищенную реку джунглей. Спроектированная с простотой и элегантностью, вилла объединяет современную тропическую архитектуру с теплой, органичной отделкой. Расположенный на щедрых 3,45 из жилых зонированных земель, этот дом имеет частный бесконечный бассейн, солнечную палубу и бесшовную жизнь в помещении на открытом воздухе, идеально подходящую для личного использования или аренды высокого класса. Планировка виллы подчеркивает открытые, дышащие пространства. Интерьер включает в себя просторную спальню с ванной комнатой, жилой и кухонной зоной с открытой планировкой и крытым балконом, идеально подходящим для обеда или отдыха на бризе. Каждый элемент был разработан, чтобы дополнить свое естественное окружение - от текстур древесины до больших стеклянных панелей, которые обрамляют вид на лес. Земля также включает в себя нижнюю часть джунглей, доступную по нежной лестнице, предлагая пространство для добавления гостиной на берегу реки, пожарной кабины, гостевого номера или студии, что позволяет настраиваться в соответствии с будущими потребностями. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность в быстро растущей, но спокойной части Бали. Тумбак-Баюх предпочитают те, кто ищет близость к кафе и пляжам Кангу и Переренана, наслаждаясь спокойствием и более сильной связью с природой. С длительным сроком аренды, опытным местным архитектором, ведущим строительство, этот проект хорошо позиционируется как стиль жизни и разумные долгосрочные инвестиции. Только одна единица остается доступной.

Цена: $155 000
Начнется с первого полученного депозита.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
155 000 $
Площадь участка
345 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия