Тропическая вилла в Бабакане, Кангу, идеально подходит для долгосрочных инвестиций
Расположенная в тихом, но процветающем районе Бабакан, Кангу, эта очаровательная вилла в тропическом стиле предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Построенная на земле площадью 98 кв.м. с зданием площадью 63 кв.м., вилла продуманно спроектирована так, чтобы максимизировать как внутренние, так и открытые жилые помещения.
Вилла имеет 1 просторную спальню и 1 хорошо оборудованную ванную комнату, что делает ее идеальной для одиночек, пар или в качестве прибыльной арендной недвижимости. Открытый дизайн гостиной позволяет естественному свету и свежему воздуху свободно течь, создавая яркую и воздушную атмосферу. Полностью оборудованная кухня гарантирует, что у вас есть все необходимое для повседневной жизни или размещения гостей.
Шаг на улицу к вашему частному бассейну, где вы можете наслаждаться солнечными днями или расслабиться вечером. Второй уровень предлагает балкон с приятным видом, в то время как беседка и зона барбекю делают его идеальным для развлечения друзей и семьи.
С его основным расположением вилла находится всего в 12 минутах езды от знаменитого пляжа Бату Болонг, что дает вам легкий доступ к ярким кафе, ресторанам и пляжному образу жизни Кангу. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или разумные долгосрочные инвестиции в бизнес, эта вилла обеспечивает как ценность, так и очарование.
Цена: 160 000 долларов США / 2051 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
160 000 $
Площадь участка
98 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Барбекю
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенная в тихом жилом районе Тумбак-Баюх, эта продуманно спроектированная вилла с 2 спальнями предлагает комфортную и функциональную планировку на 75 кв.м. построен...
Расположенная в тихом районе Tumbak Bayuh, Canggu, эта стильная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и тропического очарования. Построенная на 150 кв.м земли с р...
Расположенная в оживленном сердце района Берава в Канггу, эта завершенная вилла с двумя спальнями представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет погрузиться...
Инвестиции с высокой стоимостью: Stylish & Compact Villa with Rice Field Views in Bali’s Booming PererenanЦена от 159 000 долларов США до 2054 года с возможностью расшире...
Расположенный в самом сердце процветающего рынка недвижимости Бали, этот арендованный лофт является заманчивой инвестиционной возможностью, которая сочетает современную р...
Эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями в Будуке, Северный Кангу, предлагает спокойный, но удобный образ жизни, всего в нескольких минутах от оживленных горячих...