Главная Страны Купить Снять

Вилла 63 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Oh2w
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Тропическая вилла в Бабакане, Кангу, идеально подходит для долгосрочных инвестиций

Расположенная в тихом, но процветающем районе Бабакан, Кангу, эта очаровательная вилла в тропическом стиле предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Построенная на земле площадью 98 кв.м. с зданием площадью 63 кв.м., вилла продуманно спроектирована так, чтобы максимизировать как внутренние, так и открытые жилые помещения.

Вилла имеет 1 просторную спальню и 1 хорошо оборудованную ванную комнату, что делает ее идеальной для одиночек, пар или в качестве прибыльной арендной недвижимости. Открытый дизайн гостиной позволяет естественному свету и свежему воздуху свободно течь, создавая яркую и воздушную атмосферу. Полностью оборудованная кухня гарантирует, что у вас есть все необходимое для повседневной жизни или размещения гостей.

Шаг на улицу к вашему частному бассейну, где вы можете наслаждаться солнечными днями или расслабиться вечером. Второй уровень предлагает балкон с приятным видом, в то время как беседка и зона барбекю делают его идеальным для развлечения друзей и семьи.

С его основным расположением вилла находится всего в 12 минутах езды от знаменитого пляжа Бату Болонг, что дает вам легкий доступ к ярким кафе, ресторанам и пляжному образу жизни Кангу. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или разумные долгосрочные инвестиции в бизнес, эта вилла обеспечивает как ценность, так и очарование.

Цена: 160 000 долларов США / 2051 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
160 000 $
Площадь участка
98 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Кангу, Индонезия