Главная Страны Купить Снять

Вилла 138 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgeW
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная вилла в Будуке, Северный Кангу - Умная инвестиционная возможность

Эта красиво спроектированная вилла с 2 спальнями в Будуке, Северный Кангу, предлагает спокойный, но удобный образ жизни, всего в нескольких минутах от оживленных горячих точек Кангу. Расположенная на 116 кв.м. земли с просторной площадью 138 кв.м., вилла демонстрирует современную средиземноморскую эстетику с минималистским декором и нейтральными тонами. Благодаря кухне с открытой планировкой и гостиной, двум хорошо оборудованным спальням и пространству на крыше, он сочетает в себе комфорт с функциональностью. Частный бассейн и продуманные интерьеры создают идеальное убежище в тихом жилом районе.

С долгосрочной арендой эта вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность. Доступны планы платежей с 10% первоначальным взносом и поэтапными платежами на основе этапов строительства. Эта вилла, построенная из высококачественных материалов, включает в себя 12-месячную гарантию на строительство и полное юридическое заверение для безопасного владения.

Расположенная менее чем в 5 минутах от Бабакан-Чангу и в 12 минутах от пляжа, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойный дом рядом с удобствами образа жизни Кангу. Будь то частная резиденция или высокодоходная аренда, эта вилла обеспечивает высокую долгосрочную ценность в одном из самых востребованных районов Бали. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации.

Полностью меблированная цена: $163 000
Полумебельная цена: $149 000
Доступные ограниченные единицы - показ готового блока

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
163 000 $
Площадь участка
116 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия