Главная Страны Купить Снять

Вилла 540 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogyx
Поделиться
VK
Площадь
540 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Элегантная вилла с 4 спальнями с панорамными видами на долину и крупнейшим частным бассейном Бали в Убуде

Расположенная в спокойном районе Gg. Pandawa, Singakerta, Ubud, эта совершенно новая вилла предлагает исключительный жизненный опыт с продуманным сочетанием современного дизайна и естественной среды. Построенная в 2025 году и расположенная на щедрой 1500 кв.м. земли, недвижимость охватывает 540 кв.м. внутреннего пространства и включает 4 просторные спальни и 4,5 ванные комнаты. Разработанный с открытым стилем жизни, он приносит естественный свет и воздушный поток, создавая бесшовную атмосферу внутри помещения. Полностью меблированная теплыми природными материалами и современными удобствами, вилла также включает в себя безопасную парковку, что делает ее функциональной и привлекательной для долгосрочных жителей или краткосрочного пребывания. Изюминкой этой виллы является ее захватывающий частный бассейн площадью 200 кв.м., признанный крупнейшим жилым бассейном в Убуде. Эта обширная наружная функция идеально подходит для отдыха, развлечений или просто впитывания пышных зеленых видов. С видом на нетронутую долину и рисовые террасы, обстановка предлагает мир и уединение, все еще находясь в нескольких минутах езды от культурных и кулинарных достопримечательностей Убуда. Окна от пола до потолка, органическая отделка интерьера и продуманные пространства, такие как стильный шкаф для прогулок, ванные комнаты с двойным тщеславием и живописная палуба для ванн, создают ощущение отступления, сохраняя практичность для повседневной жизни. Эта вилла идеально подходит для семей, удаленных профессионалов или инвесторов, ищущих недвижимость в тихом уголке культурного центра Бали. Макет подчеркивает комфорт и элегантность, с щедрым хранением, потенциалом работы из дома и дизайнерскими штрихами, которые отражают спокойствие окружающей природы. Благодаря своему выгодному расположению, исключительному бассейну и живописным видам, эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет выдающийся дом или высококлассную аренду в Ubud.

Цена: 1 150 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 204 500 $
Площадь участка
1500 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 204 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Убуде, Индонезия